房地产商在沒有办理手续的状况下开发设计,政府部门能否公布动迁公示

更新时间:2019-12-17 11:20:29
问题描述:
房地产商在沒有办理手续的状况下开发设计,政府部门能否公布动迁公示
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助454112 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    你好,〈〈城市房屋拆迁管理条例〉〉第十六条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。
    裁决应当自收到申请之日起30日内作出。   当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。
     第十七条 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
      实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。
    2019-12-17 11:10:44
    点赞
  • 其它综合律师团队推荐
    已帮助1356672 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
      房屋拆迁是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。  房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。
    2019-12-17 11:14:35
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1732599 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    你好,根据相关法律的规定,农村房屋征地拆迁手续还是比较繁琐的,主要包括:
    1、规划部门(规划局)提供待拆迁开发土地位置、范围、使用性质和规划管理的经济技术指标;开发企业了解相关控制性详细规划、各项经济技术指标及相关公建配套设施要求。
    2、土地管理部门(国土局)采用招标、拍卖、挂牌等方式公开出让土地;开发企业通过竞争方式获得土地开发权。
    3、开发企业与国土部门签订国有土地使用权出让合同
    4、开发企业凭土地使用权出让合同向规划部门申请建设工程选址,取得《建设工程选址意见书》。
    5、开发企业向房屋拆迁主管部门提出《暂停办理有关手续的申请》冻结申请。
    6、开发企业向市、县房屋拆迁管部门申领《房屋拆迁许可证》,申请时应当提交以下资料:建设项目批准文件(即发改委的立项批复;建设用地规划许可证(规划局);国有土地使用权批准文件(即用地批准书);拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
    7、拆迁管理部门应从收到申请之日起30日内进行审查,符合条件的,应当颁发《房屋拆迁许可证》,同时公布《房屋拆迁公告》,公告内容包括《房屋拆迁许可证》中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项。
    8、颁发《房屋拆迁许可证》、公布《房屋拆迁公告》的同时,冻结拆迁范围内的下列行为:新建、扩建、改建房屋;改变房屋和土地用途;租赁房屋。
    9、在拆迁期限内,被拆迁房屋未租赁的,由拆迁人与被拆迁人协商拆迁事宜(协商补偿方式、补偿金额、安置房屋面积、安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和期限等);协商一致的,双方签订《拆迁补偿安置协议》。被拆迁房屋已被租赁且租赁协议未解除的,由拆迁人、被拆迁人、承租人三方协商签订《拆迁补偿安置协议》。
    10、拆迁当事人不能协商签订《拆迁补偿安置协议》的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
    11、对裁决不服的,当事人可以自裁决书送达之日起3个月内向法院提起行政诉讼,但只要拆迁人已按条例规定给被拆迁人给予货币补偿或者提供安置房屋和周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。
    12、被拆迁人或承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市县人民政府责成有关部门强拆或由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强拆。
    13、拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或房屋承租人未搬迁的,拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间可以申请先予执行。
    2019-12-17 11:20:29
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好 请问 拆迁已经入户调查并量房 也公示了测量面积 在有多长时间公示补偿方案?
关于房屋拆迁补偿面积的问题,给您如下解答 拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。  拆迁补偿计算方
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
沒有动迁许可证书的动迁合理合法吗,并且在沒有动迁许可证书的状况下(政府部门挑唆)拆迁公司早已拆了绝大
1、房屋拆迁与户口人头的关系是需要区分不同性质的拆迁而定,按现行政策法规拆迁分国有土地上房屋征收和集体土地上房屋征地拆迁两种性质。 2、国有土地上房屋征收依据
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在沒有公示公告动迁公示前是不是能够回绝评估公司开展评定
拆迁当事人对估价结果有异议的,首先可以要求拆迁方出示拆迁报告,看其估价的依据。但由于拆迁报告比较专业,建议请业内专家给予建议。然后拆迁当事人可以在收到评估报告之
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公司位置已公示了,还可以改为不公示吗
已经公示就公示了,如果改为不公示,可能违反程序了。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
规划公示法律方面要求有哪些
参考政府信息公开条例
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
2分钟前
王安春律师
近期帮助 2985 人
我刚刚已经付钱了啊
5分钟前
王继业律师
近期帮助 60 人
你好小孩十四岁骑电动车后面坐一个人闯红灯碰到车上两个小孩都死了能赔偿不
5分钟前
蓝鹏律所律师
近期帮助 784 人
武汉的律师事务所?
7分钟前
张明清律师
近期帮助 251 人
我被诈骗后准备起诉卡主,卡主的信息怎么能查到?
14分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35579 人
合同上面没写公里数但是合同上面写了不保真公里数这个合同有效吗
18分钟前
袁小慧律师
近期帮助 5042 人
朋友半年前跟同事打架,当时医药费都赔给对方。昨天对方报警把我朋友拘留,今天送去看守所了
19分钟前
王继业律师
近期帮助 60 人
销售保健品属于养老诈骗吗
22分钟前
张孔跃律师
近期帮助 25313 人
你好,二手房过户后发现房屋地板大面积空鼓怎么办
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询