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我家的房子有土地使用证，所以买下的这块地没有土地使用证，要怎么操作。

更新时间：2019-12-17 11:51:49
问题描述：
我家的房子有土地使用证，我家前面原来是田，后来我家就跟村里的人买下来了，因为是村里的集体用地，所以买下的这块地没有土地使用证，只有村里和镇里的签字文件。现在隔壁邻居砌房子占了我家前面一大块地。我想问问这个可以走法律程序吗？要怎么操作。
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    1、你在履行物业管理义务期间，你的合同相对人是业主，你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。
    2、前物业公司的违约行为中，与你没有任何关系，除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利，这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。
    3、本案中你与业主分别是原被告，你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费，这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由，你可以主张抵消。
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