然后问人家工资什么时候能发就一直不说然后找别的理由，说我们辞职是违约的，然后一些赔偿什么的

更新时间：2019-12-17 18:45:22

问题描述：

然后问人家工资什么时候能发就一直不说然后找别的理由，然后现在又说不行就走合同吧，然后按合同里一些条款，说我们辞职是违约的，因为签了两年合同还没到两年，但是我提前提出的辞职，然后一些赔偿什么的

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如果用人单位与劳动者劳动合同中约定了相关违约金的，如果劳动者提前辞职，是否要按照合同的约定承担相应的违约金呢?　　其实，在《劳动合同法》的
22、23条中，列举了用人单位可约定违约金的相关情形。这就从法律上严格限制了违约金条款的适用，其主要体现为以下几方面：　　
1.限制了违约金适用的情形。即只有在涉及服务期以及竞业禁止限制的情形下，用人单位才可以和劳动者约定违约金。　　
2.限制了违约金的数额。即用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。　　
3.明确了劳动者依法行使法定辞职权时，不需要给付违约金。　　由此可见，即便在劳动合同中约定了违约金的条款，也只限于违反服务期约定和违反竞业禁止约定两种情况，除去上述两种情况，用人单位与劳动者约定由劳动者承担违约金的情形属于违法。而劳动者提前辞职的，只要提前一个月通知单位，即合法履行了辞职权，亦无需承担违约金。

2019-12-17 18:37:33

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1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。

　　
2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

　　
3、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。

　　
4、一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。

2019-12-17 18:40:03

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可以的，劳动者提出解除劳动合同分三种情况：一是，依据劳动合同法第三十七条的规定提出解除劳动合同，只需提前30天（试用期3天）通知用人单位即可，不需要任何理由，也不用单位批准，但用人单位不承担经济补偿。同时这属于个人原因中断就业，辞职后领不到失业金。
二是，依据劳动合同法第三十八条的规定提出解除劳动合同，不用提前30天，也不用批准，可立马走人。而且，用人单位还必须按照劳动合同法第十六条第四十七条的规定，支付每工作一年一个月工资的经济补偿金。
三是，劳动者没有任何依据违法解除劳动合同（不打招呼自动离职），用人单位不但不给经济补偿金，还可依据第九十条的规定，给单位造成损失的要承担赔偿责任。用人单位可以扣工资作为赔偿。

2019-12-17 18:42:47

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与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径来维护业主权益：

所谓协商和解，就是指当事人双方在平等自愿的基础上，本着公平、合理解决问题的态度和诚意，交换意见、取得沟通，使问题得到解决的一种方式。这种方式具有及时、直接、平和等特点，对于较小的纠纷或讲信誉的开发商来说，采用此种方式解决矛盾能获得较满意的结果。

购房者在直接找开发商协商和解时，应注意以下三个方面的问题：

一、准备好翔实、充足的证据和必要的证明材料。

二、要坚持公平合理、实事求是的原则。在与开发商协商时，要阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求。
必要时可指明所依据的法律条文，以达成问题的尽快解决。

三、要注意时效性。有些问题的解决具有一定的时效性，不要被开发商的拖延所蒙蔽而一味地等待。因此，如果在证据确凿、事实明确的情况下，若开发商还故意推诿、逃避责任，购房者就要果断地采取其它方式来求得问题的解决。

2019-12-17 18:45:22

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