首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房屋转让的费用是多少?120以内的面积是多少?
更新时间:2019-12-17 18:43:29
问题描述:
房屋转让的费用是多少?120以内的面积是多少?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1863966
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋转让过户的规定: 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产
买卖合同
,
合同
文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同; 使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审。购买房屋应办理房屋所有权过户和国有土地使用权过户。
如果只过户
房屋产权
,自己的房子就占在别人的土地上了。
土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
2019-12-17 18:36:38
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1308289
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、流程
(1)首先,继承人要到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
(2)接着,继承人要到区或市公证处办理
继承权
公证,并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料。
(3)较后,继承人前往相关部门办理房屋过户登记,并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。
2、税费
契税:
法定继承人
继承房地产的话,免征契税;非
法定继承
人依照遗嘱接受土地、房屋权属的,需要缴纳契税
1.5%。
营业税:需缴纳
5.55%,但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的,免征营业税。
个税:目前免征,但继承后对外出售的,需缴纳房价的20%,若继承的房产是满五年且为家庭少有住房的,同样也免征个税。
交易手续费:5元/平方米。
工本费:80元。
公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200 元。
二、 赠予过户
2019-12-17 18:39:13
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
406285
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、公证费:按房屋评估额2%交纳;
2、房屋评估费:按房屋评估额
0.5%交纳;
3、契税:按房屋评估额3%缴纳;
5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳;
6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳;
7、房屋产权登记费
80.00元。
2019-12-17 18:43:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
律师咨询费是多少
16022
房地产的价格是多少? 费用是多少? 我想立遗嘱,不知道费用是多少,有效期是几年
您好! 公正遗嘱是没有有效期的。经过公证的遗嘱,如果没有新的公证遗嘱推翻此遗嘱,该公证遗嘱是一直有效的。 但继承人或受赠人的遗产继承是有一定的保护期限的,若过
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村住宅的建筑面积不能超过多少?
住宅建筑面积
房屋公摊面积标准是多少
房屋公摊面积
交通事故起诉费用多少?
925
残疾评估的费用是多少?费用是多少?
符合评残标准一级至四级的为全部丧失劳动能力;五级至六级为大部分丧失劳动能力;七级至十级为部分丧失劳动能力。 一级:器官缺失或完全丧失功能,其它器官不能代替,存在
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖房屋的转让费是多少?大约多少钱?
房屋买卖过户的费用: 1、契税:如果买房人是首次购房的按房屋成交额的1%税务机关缴纳、如果买房人不是首次购房的按房屋成交额 1.5%缴纳。(买方承担)
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大概费用是多少呢?
你好,费用还要根据你的诉讼请求确定的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋免税面积是多少?
没有免税面积。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
3589
房屋赠予费用是多少?
你好,如果是直系亲属的话,一般需要交三种费用,契税:收取的是受赠人3%的费用。还有登记费用:目前一般是80元/人。公证的费用:根据选择的公正所/公证处的具体费用
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
4327
费用是多少?
各地标准不同,当面咨询律师。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
5437
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
7148
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
11451
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
11666
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
昌江律师
律师解答动态
1小时前
张强律师
近期帮助 25306 人
我被轻松借骗了1万多能追回吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 24581 人
分期买了手机说要交碎屏险她没有说不交也可以然后我让退款客服不退说到公司账户了退不了
1小时前
姜月律师
近期帮助 24581 人
我入职的时候他们并未明确告知我扣工资的规则,在我离职时以各种我所不知道的规则来扣除我的工资,请问这么
1小时前
姜月律师
近期帮助 24581 人
对方先动手互殴脑部多处伤口缝12针是轻伤吗判都长时间
1小时前
姜月律师
近期帮助 24581 人
11233712337线索编号是在哪里
1小时前
姜月律师
近期帮助 24581 人
你好,网贷下的款在app钱包,提现不了这情况是不是骗子
1小时前
姜月律师
近期帮助 24581 人
给给老给老板活干好了,他找各种理由不付工资怎么办?他找各种理由不付钱怎么办?
1小时前
王奎律师
近期帮助 10273 人
你好,会计被打电话叫去做笔录
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询