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我爸爸帮助房东盖了房子。如果他只做了口头协议而没有签署合同呢？
更新时间：2019-12-18 19:56:55
问题描述：
我爸爸帮助房东盖了房子。如果他只做了口头
协议
而没有签署
合同
呢？
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应当签订书面合同，没有签订。一般而言，合同不成立，但并不绝对，《合同法》第36条、37条明确规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
”“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”
2019-12-18 19:52:44
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法律没有明文规定
建设工程合同
必须采用书面形式，无效的情形仅为《最高院关于审理建设施工
合同纠纷
》第一条规定的情形。再者，建设工程合同是否有效并不影响结算，即使合同无效，
发包方
依然要按施工方已完工的内容支付工程款。
2019-12-18 19:55:22
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如果只有口头协议，没有签订书面合同，建议您先跟主要负责人沟通的时候私下录音留作
证据
，还有看看有没有以前的信息或邮件等往来记录，金钱交易往来，证人的话尽量多找几个。您的案件还有一个风险存在：是否过
诉讼时效
。
建议您尽快解决。
2019-12-18 19:56:55
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口头合同有无效力
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