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现不想租给现在的租户，想把它收回来，我要退她房租吗。

更新时间：2018-09-04 16:27:21
问题描述：
我有套出租房，现不想租给现在的租户，想把它收回来，我要退她房租吗。原因是因为她住在里面对小区其它住户带来了烦扰
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    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
    2018-09-04 16:21:23
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    承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有权，当然可以要求承租人搬出（返还财产）。
    2018-09-04 16:24:20
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    提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：　　
    1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。　　
    2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
    2018-09-04 16:27:21
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提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：　　 1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后
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租的房子生意不行，交了半年房租，想转让房东不让人家租，这个房租可以退吗
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