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租房时与房屋托管公司签订了租赁合同，是否与房东达成合意）请问这个附加条款有效吗？
更新时间：2019-12-19 14:19:19
问题描述：
租房时与房屋托管公司签订了
租赁合同
，房东与托管公司签订了
委托合同
，现在托管公司跑路了，房东私自在委托合同后面手写附加条款:托管公司违约可
收房
。我们房客是不知情的，签订合同时托管公司也未告知(不知他们是否与房东达成合意）请问这个附加条款有效吗？
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1、【不订立书面劳动
合同
的法律责任】用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
2、未签劳动合同
劳动争议
申请仲裁的时效期间为一年，从未签订书面劳动合同的第二个月起按月分别计算
仲裁时效
。
3、法律依据：《
劳动合同法
》第八十二条和《劳动争议调解仲裁法》第二十七条第一项
2019-12-19 14:13:44
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买卖合同要怎么签才有效？
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系，任何一方不得随意翻悔，若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。
2019-12-19 14:14:54
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租房
合同没有到期房东要提前收回房屋：一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。
二，
租赁
合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
2019-12-19 14:19:19
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