首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房地产证明书是夫妻共有的。我现在打算出租契约书。租赁合同的甲方可以只写一个人的名字吗?媳妇同意出租,但在外国。不知道租赁合同的甲方写一个人的名字是否有效
更新时间:2019-12-19 16:24:33
问题描述:
房地产证明书是夫妻共有的。 我现在打算出租契约书。
租赁合同
的甲方可以只写一个人的名字吗? 媳妇同意出租,但在外国。 不知道
租赁
合同
的甲方写一个人的名字是否有效
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
590974
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
因租赁
合同解除
而致次
承租人
不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担
违约责任
?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或
损害赔偿
责任,而不能直接要求出租人承担责任。
2019-12-19 16:17:48
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1209851
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
怎么写租房合同,; 相关知识延伸阅读:中介租房合同有哪些内容
1.当事人姓名或者名称、住所:委托人最好将中介公司营业执照复印件、资质证书复印件以及经纪人资格复印件作为合同附件。
2.委托事项:对于承租人而言,要写明想要租的房屋的区域、价格区间、房屋结构、楼层等基本信息;对于
出租人
而言,如果签订的是出租独家
代理
合同,应注意限制中介公司须在一定期限内完成合同约定的任务,超过该期限委托人有权终止合同并且另行委托。
3.委托期限:应到具体年月日。
4.收费金额和支付方式、时间:委托人需要注意中介公司收取的费用包含哪些服务内容,哪些服务内容是免费的,费用一旦收取是否能退,最为重要的是,中介公司未完成或者未全部完成委托事项时费用如何收取。
5.双方权利义务:目前中介都是提供格式合同,所以委托人一定要仔细审核,必要时应重新拟订合同或者签订补充协议,以维护自己的权利。
6.违约责任和纠纷解决方式:委托人应注意什么情况下属于违约,违约方应承担什么样的责任,
违约金
如何计算等。 值得一提的是,现在有关部门和行业组织已经推出房地产经纪合同示范文本,并且根据要求,中介公司在与委托人签订房地产经纪合同前,应当明示有关部门或者行业组织推荐的房地产经纪合同示范文本,供委托人选用。
2019-12-19 16:19:49
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1765743
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据《合同法》第232条之规定:“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,…,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
”
这就是不定期,或者通俗的无期限、无固定期限,的租赁合同。在不定期租赁中双方可以随时解除合同的,但出租人(房东)需要合理通知对方。而且不定期租赁合同,有很多的形成原因,有一开始就没有书面约定期限,也有一开始书面有租赁协议,但后来协议到期而双方愿意续签,但采取的是口头续签的办法。
2019-12-19 16:23:47
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1697073
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
只要是
房屋产权
人或者持有产权人的
授权委托书
的代理人与承租人签订的租房协议,合法有效,反之则无效。
房屋租赁
合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于
合同终止
时将房屋完好地归还出租人的协议。
房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
我国《合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同,是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而签订的协议。
2019-12-19 16:24:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁合同怎么写
3305
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
门面出租合同样本
门面出租合同
门面租赁协议通用版怎么写
门面出租协议
财产所有权证书是夫妻共同拥有的。现在他们打算租房子。甲方可以在租赁合同中只写一个人的名字吗?儿媳妇同
有效的房屋出租合同应当包含的内容如下: 1、住房具体情况住房的具体位置 合同中写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人门面出租协议合同怎么写
门面出租协议
房产证是夫妻两人共同共有,租赁合同甲方可以只写一个人名字吗,不知道租赁合同甲方写上一个人名字有效吗
1、未经出租人同意,承租人转租的,转租合同不一定无效。 2、如果出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议的,转租合同有效;如果承租人知道转租事
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同产权写夫妻名字,租房写一个人名字合同生效吗?
办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料: 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
两个人一起合租商铺,租赁合同只能写一个人的名字,这份协议我们要如何写?
你好,具体情况联系说明,由律师为你们写。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
两个人一起合租商铺,租赁合同只能写一个人的名字,这份协议我们要如何写?
你好,建议找专业人员帮你们起草
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1630
房屋租赁合同写着两人居住,但只签一个人的名字,合同生效么
这是有效力的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1190
两个人一起合租商铺,租赁合同只能写一个人的名字,物业让我们私下写一份协议证明两人共有。这份协议我们要
你好,可以委托律师代为书写,保证双方的权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有签合同,有什么隐患吗?
您好,建议谨慎处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
840
我以前在子曰中心预约过。当时我交了5000元的意向金。没有合同,只有收据。这笔意向金可以退吗?
预订金可以退,但必须符合下列条件:1、交付预订金的一方已经履行了债务的;2、收取预订金的一方不履行债务,致使合同目的不能实现的;3、收取预订金的一方履行债务不符
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
730
两个订同一家酒店,订不同的房间,半夜一起睡。卡
您好,您要咨询两个订同一家酒店,订不同的房间,半夜一起睡。卡
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
515
我被骗签了合同,现在想让他们退缩
依据协议约定确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
590
买了墓地就可以退了,签了合同还
按照合同约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
实习可以盖合同专用章吗
可以盖。实习证明盖章操作需注意:1. 确认实习单位是否同意盖章;2. 选择合适的印章,如合同专用章或公章;3. 在实习证明上清晰、规范地盖章;4. 保留好盖章后
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
然后要求支付380元。合同签了,然后他说要15次才能退钱,但我发现不到15次
你好,直接起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果合同中有不允许和第三方合作怎么办
合同以外的第三人符合条件的可以主张确认合同无效。但是必须以原告的身份起诉。要求该第三人的合法权益因该合同受到侵害,或者他与别人存在民事权利义务上的争议,即与本案
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
伊春律师
同城律师:
嘉荫县律师
铁力市律师
伊春区律师
南岔区律师
友好区律师
西林区律师
翠峦区律师
新青区律师
美溪区律师
金山屯区律师
五营区律师
乌马河区律师
汤旺河区律师
带岭区律师
乌伊岭区律师
红星区律师
上甘岭区律师
律师解答动态
刚刚
广东杰誉律所律师
近期帮助 9043 人
起诉公司,或没有资产的情况下,他们公司内部有签订股东比例,所谓的隐形股东会给退款吗
1分钟前
北京蓝图律师
近期帮助 369 人
孩子用压岁钱给游戏充值家长不知情但游戏账号是关联appleID是家长的
3分钟前
周文才律师
近期帮助 75861 人
房屋拆迁问题
4分钟前
李兴民律师
近期帮助 5451 人
别人欠我钱,现在电话不接微信不回了。
4分钟前
程智华律师
近期帮助 58959 人
在武汉吗,现在能有电话联系吗
4分钟前
谭泉律师
近期帮助 9080 人
主管我的领导不作为,但我的主管领导不同意,然后厂长签字才能离职。我该怎么办啊!
5分钟前
黄建云律师
近期帮助 5641 人
公司出现员工要劳动仲裁公司签订劳务合同不合法
8分钟前
张伟律师
近期帮助 6402 人
请问一下商品房逾期四个月了,现在想退房怎么申请
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询