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你好,我签订的二手房协议不是有房主签订,也没有授权委托书!这份协议算无效协议吗?
更新时间:2019-12-19 16:25:00
问题描述:
你好,我签订的
二手房
协议
不是有房主签订,也没有
授权委托书
!这份协议算无效协议吗?
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没有明确授权的买卖行为,经权利人确认的有效
生活中,没有明确授权的买卖行为在各行各业中都有发生,常见的就有二手房买卖。但是没有明确授权的买卖行为,以及因此而签订的
买卖合同
等,通常都是属于效力待定的。
当权利人追认的,买卖行为有效,买卖
合同
有效;当权利人不予追认的,买卖行为一般无效,所达成的买卖合同无效,权利人可以撤销买卖合同。
2019-12-19 16:20:03
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委托书是委托人和被委托人之间进行约定委托事项授权书重点是向第三人表明被委托人代为办理委托人的事务委托书是受托人在行使权力时出具委托人的法律文书。委托人不得以任何理由反悔委托事项。
受托人如果做出违背国家法律的任何权益,委托人有权终止委托协议,在委托人的委托书上的合法权益内,受托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担,受托人不承担任何法律责任。
授权委托书是由当事人预备,及赋与一位他信任的人之一项权力——当他在精神或健康上出现问题,以致不能打理他个人财务时,替他作出财务上之决定,如买卖物业、银行存支、交税及交其他单据。
授权书是可以即时生效,又或者可以指明有事故发生后才生效,直至当事人去世之时为止。如果没有事故发生的话,当事人依然可以自己掌管自己的财务。有
法人
授权书、委托授权书等等
2019-12-19 16:22:48
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委托签字实际上是一种
委托合同
关系。
合同法
对委托合同,委托行为有明确规定。委托
协议书
内容包括:
(一)委托双方当事人的名称或者姓名和住所;
(二)委托事项
(三)委托权限
(四)委托期限
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。
委托协议书格式如下。
委托方: 地址:
受托方: 地址:
2019-12-19 16:25:00
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