我现在已经离婚，我们有一个贷款的房子，离婚协议上写的是房子归我，我现在可以先把房贷还清吗

更新时间：2019-12-19 19:05:43

问题描述：

我现在已经离婚，我们有一个贷款的房子，离婚协议上写的是房子归我，贷款由我偿还，但是我现在想一次性还清贷款，要求前夫配合过户，因为房子是我俩的名字，主贷人是他，他现在以忙为由说晚点办理，我现在可以先把房贷还清吗

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抵押是银行为了降低风险，抵押额足值的话，银行经营可以实现零风险。
贷款分为信用贷款和担保贷款，信用贷款不需要任何抵押，凭借信誉就可以贷款，现在银行非常慎重，其中小额农贷（通常金额只有几千元）是开展数量比较多的信用贷款。
而担保贷款分为保证担保、抵押担保和质押担保。如果个人贷款没有合适的抵押物（房产等）的话，可以考虑存单等的质押，或者找保证担保人为你提供保证担保。

2019-12-19 19:00:55

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房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户，要使交易中心登记簿上的产权人变为下家（买家），交易中心必须审核上家（卖家）的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明，交易中心的审核环节肯定会要上家的产权。
如果没有，一般不予办理过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

2019-12-19 19:05:43

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登记的离婚协议是有效的。。。

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我和前夫离婚了，离婚时写了合同房子归我，房贷没还清，房产证是

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