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对不起,我的暑假没有签约,工作没结束,不去怎么办?
更新时间:2019-12-20 12:52:56
问题描述:
对不起,我的暑假没有签约,工作没结束,不去怎么办?
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因为没有
房屋买卖协议
,卖方又不肯交付房屋的,要根据具体情况处理:
1、买方已经交付房款
(1)已经办理过户手续。交付房款又办理过户手续的,将合法占有
房屋所有权
,因此,你可以直接要求房主在合理时间内搬房,如果房主还是不肯搬离的,可以在不损害房主人身及财产安全的情况下,强制帮房主搬离房子,并要求对方赔偿损失。
(2)未办理过户手续。先提供相关的证据证明双方确实存在
房屋买卖
行为,并且你已实际支付房款,接着要求对方积极履行合同,交付房屋。
如果双方协商不下,可以直接通过诉讼向法院主张房主违约,要求房主继续履行合约,限期搬出房屋并赔偿损失。
2、买方未支付房款
因为没有订立书面房屋买卖协议,所以还是得先提供相关的证据证明双方确实存在
房屋买卖合同
,那么可以主张对方继续履行合同,并要求对方承认违约损失。
不过,如果实在无法证明双方存在房屋买卖合同,为避免继续履行遭受不可预计的损失,买方也就没有继续履行的必要了。
最后,随着房地产市场持续走高,现在随便一处的房价都高,所以如果当初为双方省事没签房屋买卖协议的,那么建议最好是留个心眼,将双方签过的其他交易凭证保留下来,在必要时可以积极去法院起诉处理。
2019-12-20 12:49:07
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关于土地买卖没签
合同
造成的
土地纠纷
,根据法律规定,当事人发生土地权属争议,经协商不能解决的,可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请,也可以依照本办法第
五、
六、
七、八条的规定,向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请。
2019-12-20 12:52:00
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合同造假可能成立合同诈骗罪,严重的可能会受到刑事处罚
2019-12-20 12:52:56
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