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从私营单位购买住房所有权归国有资产吗?
更新时间:2019-12-20 15:31:15
问题描述:
从私营单位购买住房
所有权
归国有资产吗?
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“小
产权
房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。
2019-12-20 15:27:40
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房产
归属为产权证书上的产权人是谁,那么谁就是该房产的合法所有权人。
如果通过
协议
保障,可以采用公证的方法,对实际出资人进行公证,
证明
该房产的实际出资人是自己,同时对于日后的有关问题进行约定。
如果是未成年子女的话,那么即使写的是孩子的名字,那么
监护人
依旧是房产的实际所有人。
2019-12-20 15:30:18
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房屋产权
继承公证的费用是多少?
一、房屋产权继承公证的费用是多少
继承过户的税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
1.公证费:按照遗产价值的2%收取公证费,最低收取200元。当事人需要增加公证书副本的,每增加一份,加收10元副本费。
2.取得公证书后到房产管理部门办理过户登记手续,登记费80-200元。
相关知识延伸阅读:
二、办理房屋产权继承的手续
1、申请登记
房屋继承
时,进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请,并同时向登记机关提交
被继承人
死亡证明书,房屋权属证明书,公证书,遗产分割协议书或法院判决书、调解书,原房屋所有权证,原土地使用权证,遗嘱、遗嘱证明,有弃权者还需交同一顺序
放弃继承
权的弃权证明。手续完备者,登记机关即进行受理。
2、权属审核
登记机关对受理的申请进行权属审核。审核主要是核对产权档案,审查申请人提交的各种证明材料和证件。
3、公告
对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告,征询异议,核实证据,以防差错。如无异议,则进行核准登记。
4、核准登记,颁发房屋权属证书
《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条规定:“登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定,并书面通知权利人(申请人)。”。若经登记机关审核,继承房屋的产权来源清楚,证件齐全,手续完备,公告又无异议,登记机关则根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定,于受理登记后的两个月内核准登记,并颁发房屋权属证书,同时收回原房屋产权证。
2019-12-20 15:31:15
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非法转让土地使用权罪是否有追诉期
刑事辩护
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农村集体土地使用权转让合同书范本
土地转让合同
土地出让和转让及买卖的所有权归谁?
国有土地使用权协议出让: 流程:提出申请→进行受理→初步审查→审查→签约→拟文→审核→交费→报批→发文; 申报材料: 1、法人资格证明等相关文件(营业执照或法
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土地使用权转让增值税缴纳
土地使用权转让
请问单位现在有集资房,房屋所有权归他们,我该怎么办?
首先,夫妻双方可以协议一方放弃房屋所有权的,如果是单纯的一方放弃房屋所有权申请,是可以去公证处进行公证的。公证后具有更强法律效力,一般无法反悔。其次,房屋因登记
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房屋所有权到底该归谁?
1、应当注意出售方是否与房屋所有权人一致,这是关键到合同是否有效的问题,必须注意。 2、应当明确卖方交付房屋的时间和协助办理房产过户的时间,这是购房人购房后,
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单位出售给职工的住房,产权归谁
您好,有产权证吗?
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分给职工居住的福利房所有权是归企业所有还是归职工所有?
这是企业的
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职工以成本价购买的住房,产权归个人所有,
咨询当地房管局,
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分给职工居住的福利房所有权是归企业所有还是归职工所有?
你好,看产权归属何人。
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企业债务重组是如何进行的
企业债务重组方式多样。债务人可自行提出重组计划,或与债权人协商申请重组。涉及法律程序时,需依法向法院申请重整,并提交重整计划草案。执行过程中需确保计划的有效实施
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债务重组专项申报如何办理?
债务重组需遵循法定流程。首先进行尽职调查,清理资产债务;其次确定重组方案;然后实施方案;最后协调法律关系,解决纠纷。各步骤需依法操作,确保合法有效。
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解决企业债务重组的方式有哪些呢?
企业债务重组方式包括自行重组、申请重组等。具体操作:1. 债务人自行重组,需制定详细重组计划,与债权人协商达成一致;2. 债权人申请重组,需向法院提出申请,法院
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破产重组债权债务怎么办
破产重组债权债务应依法处理。具体操作包括:1. 确定债务清偿顺序,优先支付职工工资等;2. 评估破产财产价值,确保按比例分配;3. 与债权人协商重组方案,减轻债
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个人可以债务重组吗
无法 个人通常无法进行债务重组。12 债务重组通常涉及与债权人协商修改债务条款,比如债务延期、债务转换或部分免除等,以减轻债务人的还款压力。在法律实践中,个人债
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企业债务重组包含什么方式
企业债务重组常见方式有债务人自行重组、债权人申请重组等。选择时需考虑企业实际情况,如债务人经营状况良好可尝试自行重组,若困难重重则债权人申请重组更合适。务必依法
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商丘有债务重组的公司吗?
在商丘,债务重组的常见处理方式包括协议重组和协议并司法重组。选择时应考虑企业实际情况、债权人意愿及法律程序复杂性等因素,以确保重组的顺利进行并最大程度保障各方利
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我公司正在破产重组,以前的合同已到期,重组期间没有和我们签新的合同,也没有给我们交社保
可以自己查一查社保缴纳情况,如果扣了没交。或者想辞职了,可以申请仲裁。要求补偿
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