你好，我父亲的房子在我婚后赠与给我，属于共同财产么

更新时间：2019-12-20 21:20:07

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1.婚前父母明确赠与自己孩子的房产属于夫妻一方的个人财产。
2.婚后父母已经明确约定归一方，该房产属于夫妻一方个人财产，离婚不参与分割。
结婚前父母的赠与，如没有明确是赠与给夫妻二人的，属于个人财产。但另外提醒一下你，赠与房产应当交付使用实际占有，并且办理了房屋过户登记方能成立。否则，该赠与随时可以撤销。撤销或者没有充分证据证明赠与成立，该房产依然属于父母的财产，在父母过世之后作为遗产由所有继承人继承。你婚后继承所得的财产就属于夫妻共同财产了。

2019-12-20 21:10:04

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《婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。如果该房子并不完全是由一方父母出资购买，则属夫妻共同财产，应予分割，一审判决不服可以上诉。

2019-12-20 21:11:53

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婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产；该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有；商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担；由取得该房屋产权的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。

2019-12-20 21:16:25

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房屋赠与要符合什么条件？

　　
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；

　　
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；

　　
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；

　　
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；

　　
5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费；

　　
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

2019-12-20 21:20:07

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