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租房后发现噪声太大无法正常休息合同上没有说明噪声方面的问题能要求房东退还房租吗
更新时间：2018-09-04 20:17:03
问题描述：
租房
后发现噪声太大 无法正常休息
合同
上没有说明噪声方面的问题 现在想退租 能要求房东退还房租吗
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1、
租赁合同
是出租人将
租赁
物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同
2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
3、不定期的租赁关系中当事人可以随时
解除合同
，但出租人解除合同应当在合理期限之前
通知
承租人。
4、法律依据：《合同法》第二百三十二条 【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2018-09-04 20:11:17
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关于
房屋租赁合同
尚没有到期，租客就
退房
，其押金能否退换的问题，租客可以和房东先协商，如果协商不成的，根据以下情况而定：
1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约;
2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的;
3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为
违约金
不退。
2018-09-04 20:14:15
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提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
2018-09-04 20:17:03
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