首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
贷款房办理房产证,需要单身证明吗?当时没有办理房产证,过了三四年了,用不用单身证明?
更新时间:2019-12-21 11:44:41
问题描述:
贷款房办理
房产证
,需要单身证明吗?我是前几年买的房子,当时没有办理
房产
证,过了三四年了,我寻思办房产证,用不用单身证明?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1032923
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
没房产证的房子一定没有补偿吗?这个不是绝对的。也就是说得看具体情况,看房子是什么时候建的了。2008年1月1日实施的《中华人民共和国
城乡规划法
》第四十条明确规定:在乡、村庄规划区内进行
乡镇企业
、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
从这一条可以看出,2008年以后,经过城乡规划部门批准核发许可证建造的房子才是合法的房子。没有经过批准建造的房子那就是没有法律依据的了。这种在
拆迁
的时候经常会被拆迁方认定成违建给强制拆除的。
2019-12-21 11:35:17
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1839956
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
借款人如有贷款要求,借款人可以向银行提出贷款申请,银行审批通过后,借款人凭借购房预售
合同
、房预交款收据的原件及复印件、夫妻
结婚
证原件及复印件,到银行签订购房
借款合同
,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
一般来说,按揭的房子是不可以直接抵押的,因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的了,所以不具备完全的产权。
但是期房不同,期房的抵押物是期房,也就是说房屋实际上是不存在的,抵押人还没有获得房屋的所有权,银行预估借款人未来某一时间取得房屋的权力之后再提供房产证,这其实是一种期待权。
2019-12-21 11:40:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1167934
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
办理房产证需要哪些材料? 新房办理房产证需要什么材料
(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。
(二)商品房销售统一发票原件。
(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
(四)完税凭证(契税缴款书)
(五)已婚的购房人:
1、双方身份证复印件(原则上需校验原件);
2、婚姻证明复印件(带原件校验);
3、双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
(六)单身的购房人(必须本人到场,不可代办):
1、身份证复印件(带原件校验);
2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
2019-12-21 11:40:44
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
621417
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况:
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
2019-12-21 11:44:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
办房产证需要什么证件
4255
我在异地,我爸妈以我名义在家那边买房,公证处说需要未婚的需要办理单身证明,请问单身证明确实是需要吗?
; 办理房地产委托书公证的手续 委托人办理房产委托公证,应亲自向公证机关提出申请,并提供下列材料: (1)委托人为个人的,提供个人身份证件,委托人为法人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子有房产证没有土地证可以贷款吗
9060
贷款需要开临时居住证明吗
临时居住证明
办理房贷可以用假的收入证明吗
房贷收入证明
我买了一套房子,我有离婚证。还需要办单身证明吗。我听说办单身证明。
《婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第 (三)项的规定,视为只对自己子女一方
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证在婚后才办理,现在需要开具单身证明或者是结婚证,怎样才能证明是我自己个人房产?
单身证明,就是《(无)婚姻登记记录证明》,只能到户籍所在地的民政局开具。 需要提供的材料如下: 1、当事人的户口簿或者户籍证明; 2、居民身份证
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买房时是单身,现在房产证下来了,拿房产证时还需要单身证明吗?我已经结婚,谢谢
当然不用了啊
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是单身,卖房子,产权更名时要单身证明吗?
无法办理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
5197
买房需要单身证明吗?
具体看银行规定,在法律上没什么明显区别,只是各家银行的规定不同。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
9143
领过结婚证以后还能开单身证明吗?因买房需要办理贷款,房产证是一个人名字,所以需要单身证明。
办理过结婚登记后就不再是单身
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乡村审批建房是否有用?
经过当地政府审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
8252
我有一个老房子基地,我能在新地方盖房子吗?
需要取得审批手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
9373
非农户口能否在农村建房
你好根据当地政策
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
8858
对不起,在农村盖房子的时候,邻居要对齐。他们就不会被允许建造。有没有法律规定他们必须保持一致?
看村里的相关规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
8048
贵所发布的,深圳无房产证明哪里开具的相关问答,存在错误地点,例如市档案大厦(该地点五年前已搬离)
深圳无房证明到深圳房屋所在地的房屋管理局开具,无房证明需携带身份证,户口本,婚姻证明等材料,外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接到本地房管局办理。法律
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一个农村户口允许建多少平方米的房子?
需要需土地部门查
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
南阳现在的新楼盘会不会烂尾?
1、购房者买到烂尾楼的,可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。 2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋,收取的预售款应当用于工程建设,造成烂尾一般是
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商住两用的住房室内必须要安装消防管道吗
商住两用房消防管道安装需合规。具体操作为:1. 按图施工,确保符合《国家标准自动喷水灭火系统》等规范;2. 选择合适安装位置,如门口,兼顾安全和美观;3. 定期
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
舟山律师
同城律师:
岱山县律师
嵊泗县律师
定海区律师
舟山普陀区律师
律师解答动态
1分钟前
安徽汇吉律所律师
近期帮助 16682 人
10级伤残赔偿标准?
2分钟前
隆仁律师
近期帮助 21894 人
银行卡冻结怎么办
10分钟前
刘忠斌律师
近期帮助 144804 人
压榨未成年工资怎么算
13分钟前
刘忠斌律师
近期帮助 144804 人
车辆肇事单方没经过法院摇号评估生效吗
13分钟前
余联刚律师
近期帮助 114352 人
童工上班被同事打了
14分钟前
余联刚律师
近期帮助 114352 人
因为自己原因不入职后来离职后后来公司以工作交接不完整为由要六月25才发工资这种合法吗
16分钟前
张发达律师
近期帮助 2578 人
你好,第一次尸检报告出来后,医方对死因有疑点,在患方不同意的情况下可以进行二次尸检吗?
20分钟前
马军律师
近期帮助 3574 人
入职十年,工厂单位没有给交社保
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询