我跟男朋友没完婚就买房了,按揭买房,我出了四万他出了9万的首付款。合同书和不动产证写了我俩的姓名,主贷人是男友,我做为产权年限共许多人和共同还款人,假如结了婚,这一房屋是否夫妻共有财产?

更新时间:2019-12-21 11:48:08
问题描述:
我跟男朋友没完婚就买房了,按揭买房,我出了四万他出了9万的首付款。合同书和不动产证写了我俩的姓名,主贷人是男友,我做为产权年限共许多人和共同还款人,假如结了婚,这一房屋是否夫妻共有财产?
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    我国的夫妻共同财产具有以下特征:

    1.夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体。

    2.夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。
    婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。

    3.夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得的财产,也包括其他非劳动所得的合法财产,当然,法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。

    4.夫妻对共同财产享有平等的所有权,双方享有同等的权利,承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分,除另有约定外,应当取得对方的同意。

    5.不能证明属于夫妻一方的财产,推定为夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)中规定:“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证。
    当事人举不出有力证据,人民法院又无法查实的,按夫妻共同财产处理。”

    6.分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

    7.夫妻一方死亡,如果分割遗产,应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有,其余的财产为死者遗产,按照继承法处理。
    2019-12-21 11:42:03
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    共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。
      夫妻共同财产包括:
      
    (1)工资、奖金;
      
    (2)生产、经营的收益;
      
    (3)知识产权的收益;
      
    (4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
      
    (5)其他共同所有的财产。
    2019-12-21 11:45:27
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    如果离婚的话,都需要进行夫妻财产的分割。但是离婚损害赔偿的话只有在存在婚外与他人同居,重婚家庭暴力等法律明文规定的情况下才存在。如果有这几种情况,在离婚时无过错方可以请求对方赔偿。
    2019-12-21 11:48:08
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