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将小产权房抵押给高利贷有什么法律上的好处吗？
更新时间：2019-12-21 13:27:22
问题描述：
将小产权房抵押给
高利贷
有什么法律上的好处吗？
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抵押
协议
注意事项：
抵押协议中，应该注明抵押物名称及数量，以车为例：比如车型、车牌号、发动机号。
协议中，应明确抵押人为抵押财产合法所有权人，如“甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
”
协议中，应明确抵押期间抵押财产的保管方式。比如，是质押还是抵押，抵押财产由
抵押权
人保管，还是抵押人保管。
2019-12-21 13:22:27
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小产权房屋的补偿标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。
附录相关：
1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此
买卖合同
归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，
拆迁安置
补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
2、小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《
城市房屋拆迁
管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。
2019-12-21 13:24:38
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借钱行为本身是合法的，但超过银行同期
贷款利率
四倍的
利息
是不受法律保护的，所以双方签订的协议关于利息的约定是无效的，但有些放高利贷的催讨行为可能会构成
犯罪
，如非法拘禁、绑架、恐吓、殴打等等。按照法律规定,超过正常利率水平4倍以上的高利贷
借款
是不受法律保护的，但是要按正常利率水平4倍以内的利息偿还，这部分还是法律保护的。
2019-12-21 13:27:22
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抵押担保
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