车在小区停车位被撞有网络监控但被房地产商施工单位挖断掉造成找不着责任者施工单位有义务么人施工单位有义务么?我想问一下车在小区停车位被撞有网络监控但被房地产商施工单位挖断掉造成找不着责任者

更新时间:2019-12-21 14:13:08
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车在小区停车位被撞 有网络监控但被房地产商施工单位挖断掉 造成找不着责任者 施工单位有义务么人 施工单位有义务么?我想问一下 车在小区停车位被撞 有网络监控但被房地产商施工单位挖断掉 造成找不着责任者 施工单位有义务么?
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    物权法
    第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
    建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    业主、业主大会物业管理企业同意后,按照规定办理有关手续,业主所得收益应当主要用于专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
    2019-12-21 14:09:35
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    地下的停车位,一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的,但是这些车位中有一些是防空的or防战争的,这些是不能将车位的所有权卖掉的,因为国家如果有紧急情况会随时征用,你只能跟开发商买使用权,这样你就不能办产权了。这个是国家的硬性要求,但是需要注意的是,使用权的长期买卖就相当于是租赁性质的,可能会违反最多不超过20年的规定,这个风险是需要考虑的。
    2019-12-21 14:10:52
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    在《物权法》中就建筑区划内,规划用于停放
    汽车的车位、车库等物权的权属都做了规定。规定中明确指出,应当首先满足业主的需要,其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    2019-12-21 14:13:08
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