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买了二手房想退房，怎么起诉？起诉的内容是什么？谢谢！
更新时间：2018-06-29 06:33:25
问题描述：
买了
二手房
想
退房
，怎么
起诉
？起诉的内容是什么？谢谢！
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第一步：遇到
二手房买卖纠纷
当事人各方如果不能协商解决，那么应首先了解相关起诉的法律知识，一是通过一定的信息渠道，最好是向专业律师咨询，明确所遇到的问题通过诉讼能否解决，如果能通过诉讼解决，需要准备哪些相关的证据材料，自己或委托律师起诉或
申请仲裁
，在诉讼前应基本收集齐全证据材料，写好
起诉书
，准备证据清单及
身份证
复印件。向法院提起诉讼的，必须符合下列条件：
2018-06-29 06:27:51
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买二手房应注意事项有：
1、房产证是否已抵押有无疑议登记，
2、夫妻双方是否都同意出售房产，
3、法院查封
债权债务
等，
4、出售人是否是产权人等等。
因为
二手房买卖
产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以起诉解决。
2018-06-29 06:31:59
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对于开发商在将房屋交付给当事人时，房屋比
合同
约定少三个平方的，属于可以合同约定及相关法律规定可以退房的情形，可以依法要求开发商退房，当事人无法与开发商协商解决的，可以依法向有管辖权的人民法院提起民事
诉讼
，通过诉讼方式，要求开发商按合同约定及相关法律规定退房，并承担相应的
违约责任
。相关法律规定：《
中华人民共和国合同法
》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
2018-06-29 06:33:25
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