首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
拆迁是我妻子的名字,买房是我的名字,我可以退契税吗?
更新时间:2019-12-22 07:33:19
问题描述:
拆迁是我妻子的名字,买房是我的名字,我可以退
契税
吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1533848
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房屋性质一般有:商品房、已购公房、一类经适房、二类经适房、商品非住宅类房屋
每种房屋的税种有微小差别。
1.
二手房买卖
中《商品房》交易需要缴纳的税种:
契税、增值税及附件、
个人所得税
2. 二手房买卖中《已购公房》交易需要缴纳的税种:
契税、增值税及附件、个人所得税、
土地出让金
3. 二手房买卖中《一类经适房》交易需要缴纳的税种:
契税、增值税及附件、个人所得税、综合地价款
4. 二手房买卖中《二类经适房》交易需要缴纳的税种:
契税、增值税及附件、个人所得税、
土地出让
金
2019-12-22 07:29:41
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
714296
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋使用权与房屋所有权是两种不同性质的权属。根据现行契税法规的规定,房屋使用权的转移行为不属于契税征收范围,不缴纳契税。 契税的计税依据为:
1、国有
土地
使用权出让、土地使用权出售、
房屋买卖
,为成交价格;
2、土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格确定;
3、土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征管机关参照市场价格核定。
商品房
契税如何退款,因退房退税需提供如下资料如下:
(1)《退税申请审批表》;
(2)纳税人书面申请(写明原因、应退税种、金额);
(3)完税凭证原件及复印件或完税凭证清册;
(4)退房公证书或开发商退房证明;
(5)契税票背面由房管处注明退房;
(6)房管处
二手房
交易不成功证明;
(7)银行开户许可证复印件(个人提供本人银行卡等账号复印件);
(8)经办人身份证原件及复印件。
2019-12-22 07:30:33
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
587191
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
您好,居民因拆迁重新购置新房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分
征收
契税。需要承担。如果购买新住房的人不是拆迁人本人或出售已购
公房
本人,但属于夫妻、父子等直系亲属,新购住房也享受契税的减免。
2019-12-22 07:33:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同变更名字怎么做
49130
拆迁是妻子的名字,买房可以用我的名字退还权利税吗?
拆迁可享受什么契税退税优惠政策如下: 市民对因拆迁而享受契税优惠政策都有所了解,但是在办理程序和办理时限上还存在一定的盲区。6月24日,地税部门提示,契税退税
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2022房产证上加名字新政策
房产证上加名字
房产证上加名字需要多少钱
房产证上加名字
不动产房产证加名字的办理方式有哪些
房产证上加名字
买房子是是我丈夫的名字。现在办房产证可以办成我的名字吗?
房产证会和购房合同一致。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买房子时不是我的名字,购房合同名字,贷款,都不是我的名字,房产证还有办,我能更改名字吗?
一般情况下,交付定金当天,与开发商签订购房协议,约定购房价,付款方式等。大概一周后,交付首期款,与开发商签订正式的购房合同,对购房/收楼等事项做出明确约定(一般
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同和贷款是我的名字,但交契税的时候,房产证写我老公的名字,没有我的名字了,能行吗?合理吗?
用房产进行抵押获得贷款是现在最普遍的一种抵押贷款方式,由于其利率低、贷款额度高,深受有房族借款者的欢迎。但是很多人都在问,我的房子没有房产证能用来抵押贷款吗?对
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问一下我现在购买的房子是我老公的名字,没有我的名字,我想房产证上改成只有我的名字,可以吗?
可以,但需你老公同意
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房怎么过户给儿子
回迁房
0
房子交了契税,想改契税上的名字,名字是办房产证的名字,怎么办?
房产证如何改名字: 1、房产证改名字方法一是赠与: 还要再看买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户需要出图纸吗
二手房过户
0
购房合同上是我父亲的名字,现在办理房产证,可以改成我的名字吗?
一般情况下是改不了名字的,可以去房管局咨询下。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我知道具体房产地址,可以查询到户主的电话号码吗
在查询房产信息时,可以前往当地房产局或相关机构,提供具体房产地址进行查询。但请注意,这些机构通常不会直接提供户主的电话号码,因为这涉及个人隐私保护。如果需要联系
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证没下来如何更名
房产证纠纷
0
139平方米的转让费是多少?
根据合同自行协商谈判
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了首付退房违约金是多少
退房
0
急需用钱治病能卖掉共有房地产吗?
根据实际借款还本付息
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同毁约怎么办
房屋装修协议
5
公公能不能把房子转让给儿媳?
建议直接办理赠予公证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房纠纷有哪些如何处理
租房指南
5
农村建三层楼需要与后邻居相隔多少米
需要符合满足对方的采光条件
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好老师,我农村旧房翻建必须四邻签字吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前后盖二层楼,需要留几米
在不同情况下,前后盖二层楼需留的距离处理方式如下:首先,查阅当地建筑法规和规划要求,了解具体的建筑间距标准;其次,咨询专业建筑师或规划部门,根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
林芝律师
林芝找律师
林芝房产纠纷律师
林芝房屋买卖律师
林芝房屋租赁律师
林芝二手房律师
林芝开发商违约律师
林芝装修纠纷律师
林芝房屋产权律师
林芝房屋中介纠纷律师
同城律师:
波密县律师
察隅县律师
工布江达县律师
朗县律师
米林县律师
墨脱县律师
巴宜区律师
专业律师:
林芝房产纠纷律师
林芝公司法律师
林芝合同纠纷律师
林芝婚姻家庭律师
林芝交通事故律师
林芝劳动纠纷律师
林芝刑事辩护律师
林芝债务债权律师
律师解答动态
29秒前
李婷律师
近期帮助 76 人
上一桌的顾客叫我们买单,顾客也把前付了,我说买了,然后他以为是她朋友买了
2分钟前
雍东霖律师
近期帮助 68 人
公司调岗不愿意去,怎么解决
9分钟前
郭南律师
近期帮助 2 人
组织未成年人进行违反治安管理活动罪能判几年
10分钟前
揭志文律师
近期帮助 72119 人
账号被找回了
11分钟前
曾正荣律师
近期帮助 25 人
车间员工的罚款要求以转账的发给车间办私人账户,是不是违法的?
12分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11845 人
车辆起步直行被左侧车变道过来把我车剐蹭了,谁的责任
13分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21819 人
中消315协会被骗怎么把钱让他们退回来
14分钟前
党东月律师
近期帮助 1688 人
你好,我想问问农村低收入家庭。修房子国家有什么政策吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询