首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我想问一下沒有房本，是不是能够转卖其房屋
更新时间：2019-12-22 09:22:40
问题描述：
我想问一下沒有房本，是不是能够转卖其房屋
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1283242
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《民法通则》有关代理的内容为：
第六十三条：“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。
代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。”
2019-12-22 09:19:09
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1386282
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《
物权
法》第202条，
抵押权
人应当在主债权
诉讼时效
期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。人民法院不予保护，抵押权登记的主要目的就是在于登记之后获得的优先权，法院不予以保护，抵押权登记便无任何意义，当主债权的优先丧失后，
抵押合同
约定的期限因为被担保物权丧失了优先权，而变得没有任何意义。
《担保法司法解释》第12条，当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。
因此，当事人通过抵押合同对担保期间作出变化的，不能产生任何法律效力。因此，抵押合同中的抵押期限无任何意义。
由于抵押合同约定的担保期限不在登记簿记载，因此与主合同不一致，对主债权期间并无任何影响。
实务中，从谨慎角度出发，可以告知抵押当事双方重新约定与主债权合同一致，如双方不听从建议，可以记载入询问表，登记人员并不会因此担责。
2019-12-22 09:21:09
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1351216
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
拆迁补偿
中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
拆迁人
应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2019-12-22 09:22:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
无房产证的房子买卖合同有效吗
消费者维权
4845
您好，我想问一下我的房屋都还没得房本能够 改名吗
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房屋只能拥有七十年的房产权吗
1740
房屋房产证过户了土地证没有过户怎么办?
房屋两证过户
您好，我想问一下沒有房本的房屋能够 购买吗
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自建房能够出租吗,自建房出租要交税吗
自建房出租
你好，我觉得问一下沒有房本的房屋是不是能够买
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住宅房产证全款的，好久能拿呢
这个只有咨询当地房管局了。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房没有房照呢，能改名吗
这是没有可能的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请要交多少钱
公租房
0
律师您好我想问一下我在沈河有一套房子是使用权的，现在想更改产权不知道是否能更改谢谢。
需要联系产权单位，看看是否可以办理房改
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果租房合同丢了怎么办
租房指南
5
没有房产证和土地证的房子能卖吗？
你是代表哪一方
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好。你好！我想咨询一下，关于房子过户的事
房屋过户的办理流程包括准备材料、提交申请、审核材料、缴纳税费和办理过户手续等步骤。具体流程可能因地区而异，建议咨询当地不动产登记机构或房产交易中介了解详细流程。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房中途退房可以退租金吗
退房
5
商用店面固定值能增容吗
商用店面固定值增容的具体操作包括：1. 向当地电力部门提交扩容申请，提供必要的证明文件和资料；2. 等待审批，期间可能需配合进行现场勘查；3. 获得批准后，按照
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房可以继承吗
经济适用房
5
房屋断供的后果是什么，会影响父母吗？
需要承担法律责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有租房合同不给房租怎么办
租房指南
5
有房贷能把房子过户给孩子吗？
一、房子有贷款可以过户给子女吗1、未还清贷款的房产只能以办理买卖过户的方式过户给子女2、父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续，需要提交：（1）登记
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房签订合同后违约租金退吗
租房指南
3930
在不，有事问问你房产的事情
你好，可以的，咨询什么问题，详细叙述清楚一些如需帮助可电
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房子没有鉴定是危房社区，请不要靠近这样合法吗？我应该找谁来解释
要求出示收费依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我以后想卖林场家属楼吗？
你好，如果公房的话需要产权单位同意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
昭通律师
同城律师：
大关县律师
鲁甸区律师
巧家县律师
水富市律师
绥江县律师
威信县律师
盐津县律师
彝良县律师
永善县律师
镇雄县律师
昭阳区律师
律师解答动态
6分钟前
朱银芝律师
近期帮助 25426 人
你好，请问一下能咨询吗？
33分钟前
刘夏生律师
近期帮助 216 人
干活不给钱可以把东西拆下来吗
57分钟前
陈彬律师
近期帮助 16816 人
缅甸女孩偷渡来到中国被中国公安局拉去拘留了21天了会被送回去吗
1小时前
刘同发律师
近期帮助 165567 人
我的一个合同对方拒不履行而且失联了，怎么追讨
1小时前
董补民律师
近期帮助 8081 人
你好！我家8年的松树被烧，对方不赔偿
今天 00:34
天习律所律师
近期帮助 39061 人
在美团帮人办假健康证，还收钱，现人被警察带走，说拘留三天到时在判刑，会判多少年？
今天 00:34
天习律所律师
近期帮助 39061 人
我可以和我妈妈的表弟的女儿结婚吗
今天 00:27
邓立庆律师
近期帮助 10749 人
有律师的联系方式吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
