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给他人做信用社贷款担保人了如今房屋贷款还能出来吗
更新时间：2019-12-22 10:19:55
问题描述：
给他人做信用社贷款
担保
人了 如今 房屋贷款还能出来吗
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债权
债务纠纷
担保人责任
应首先看合同约定，担保人提供的担保实物是什么？关于
担保责任
具体作何约定？担保的范围是什么等；担保人以实物代偿时，是否办理了必要的交接手续，如书面的证明材料、相关机关的登记证明等；这些情况不明确，就不好对担保人是否可以完全免责作出一个判断。
2019-12-22 10:15:15
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担保人即
保证人
，根据
担保法规
定，第三人和
债权人
约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称
保证责任
。
2019-12-22 10:16:46
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一、房贷的担保人中途更换原则上是可以的，前提是债权人同意。《
担保法
》第七条，具有代为清偿债务能力的法人、
其他
组织或者公民，可以作保证人。
二、房贷担保人的条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额；
4、无公积金贷款余额及其他不良债务；
5、借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；
6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
三、
自然人
担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订
保证合同
。
2019-12-22 10:19:55
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