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你好,婚后买房,男方父母出了首付,女方用公积金贷款,女方赔贷款,房产证名字也是女方,离婚如何分
更新时间:2019-12-23 10:15:31
问题描述:
你好,婚后买房,男方父母出了首付,女方用公积金贷款,女方赔贷款,房产证名字也是女方,
离婚
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婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下,离婚房产怎么分割?
这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为
夫妻共同财产
进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情,父母出资买房,为的是自己的子女能过上美好的生活,倾其所有资助子女买房。
如果此时认定为夫妻共同财产,将有失公平。
2019-12-23 10:07:03
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根据我国婚姻法司法解释的规定,婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。 如果婚后一方父母出资给子女买房,产权登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同所有的房产,是对夫妻双方的赠与,因此离婚时房产作为夫妻共同财产进行分割。
如果婚后一方父母给子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。但是父母出资时明确表示是给自己的子女的,那就是对自己子女的赠与,不用进行房产分割。
2019-12-23 10:09:20
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婚后买房只有一方的户口本、另一方只有户口本复印件的话不能贷款,必须提供原件,如下:
1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、
结婚
证、房权证(
买卖合同
)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
2、
二手房
按揭贷款 买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖
合同
、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
2019-12-23 10:11:54
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可以通过这些方式来筹得首付:
使用抵押物抵押贷款
借款人可以通过抵押自己固定资产,获得贷款,然后将获得的贷款用来付房子的首付,不过大家不能够贷太大金额的贷款,以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。首付分期
有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。
首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同,然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息,客户只需与开发商签订有关合同,约定分期还款时间以及相关
违约责任
即可。
2019-12-23 10:15:31
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婚后贷款买房父母还贷离婚时房产怎么分
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买房首付可以贷款吗
买房首付
贷款买房,房产证可以加女方的名字吗?
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婚后男方父母出首付,男方公积金贷款,房产证只写了男方名字,离婚怎么分
如果是在当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,应当认定为父母对自己子女的个人赠与,属于一方的财产,离婚时另一方无权分割;如果是在当事人结婚后,父母为双方购置房
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婚后买房,男方父母出首付,用男方公积金贷款,离婚怎么分割房产?
1、婚后购房,父母出资,房产证男方名字。只要你有首付款的证据是父母出资的,那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还,属于你们夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产
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可以,双方达成书面约定后到房屋管理部门办理相关手续, 《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、
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婚后女方父母出首付,贷款也是女方的公积金还款,离婚怎么分
财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人,夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时,应当先由男女双方协商解决,拿出财产分割方案,再由法院进
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男方父母出资付首付,以女方名字购房,女方用公积金贷款,闹矛盾后,房子怎么分配?
如果是婚后出资,视为男方父母对夫妻二人的赠与,该房产如无特殊约定,按夫妻共同财产处理。
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婚后买房,男方父母首付,男方公积金贷款,男方一人名字。但是由男方父母还款,若离婚,这套房怎么分割。
你好,属于婚后财产,可以要求均分
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婚前,女方贷款买房了,男方也贷款买房了,结婚后,可以在女方房产证上加男方的名字,然后用男方的公积金还
详询房管部门
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