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抵押产权证在银行抵押，由于贷款无法偿还，该房屋能否再次抵押？
更新时间：2019-12-23 13:33:53
问题描述：
抵押产权证在银行抵押，由于贷款无法偿还，该房屋能否再次抵押？
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银行按揭贷款购买房产需要满足条件，其中买卖
合同
是必须的：
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。
2019-12-23 13:24:58
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购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《
抵押合同
》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定
抵押权
。因此，只要您去房管局进行《房屋他项权证》办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。
什么时候贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。但是现在代办《房屋他项权证》的中介很多，要看清中介资质，以免上当受骗。
2019-12-23 13:27:40
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有
证据
证明婚前购房时，其也共同出资的，在
离婚
分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为
夫妻共同财产
，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2019-12-23 13:33:53
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银行房产抵押贷款流程
金融借款贷款
31733
可以贷款吗？或者抵押。
你好，做抵押要到相关管理部门办理抵押登记手续。
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贷款的房子能抵押吗
抵押担保
16375
有抵押贷款的房产，可以再次抵押给私人吗？
你好，抵押后还有余值的也可以办理抵押登记。
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房子尚在抵押期，可否再抵押贷款？
抵押担保
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想要用房产证抵押贷款，能抵押吗
由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。
全部1个答案 >
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房子尚在抵押期，可否再抵押贷款？
担保合同
44772
房子抵押贷款了。还可以抵押给别人吗？
你好：可以的，看证据了
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银行房屋抵押贷款，只抵押了房产证，土地证没有抵押。要是还不上了，土地是不是还是自己的？
您好！到时候法院申请强制执行的时候就是将土地一起执行的。土地也不是个人所有的，而是国家所有。您只有土地的使用权，没有所有权。
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房产抵押贷款（房屋抵押贷款）
房产抵押
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南京银行抵押贷款房产，要房产证抵押给银行吗？
咨询银行。
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房产抵押贷款（房屋抵押贷款）
房产抵押
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可以抵押或贷款嘛？
不能，需要业主签字。
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房产抵押贷款（房屋抵押贷款）
房产抵押
11421
关于已经抵押给银行的房子，还能作为抵押物抵押给我吗？
如果房子的价值大于银行借款的话,超出的部分是可以再作抵押的.但要办好登记等法定手续.
全部1个答案 >
888
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房产抵押贷款到期无法偿还，出资人可以直接拍卖抵押房产吗？
应诉讼解决。有法律问题可致电或持相关材料面谈具体解决方案。
全部2个答案 >
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房屋抵押贷款？
咨询贷款银行。
全部1个答案 >
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