商品房买卖合同违约金诉讼时效是多少

更新时间：2019-12-24 08:49:15

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商品房买卖合同违约金诉讼时效是多少

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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2019-12-24 08:42:39

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合同违约的诉讼时效是两年。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为二年，几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。
由于合同的复杂性、地域性，因此，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。其他法律规定了特别时效的，依照其规定，如海商法规定的货运赔偿请求权的时效为一年。
诉讼时效的起算时间，自当事人知道或者当应知道其权利受到侵害之日起计算。

2019-12-24 08:46:00

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《民法通则》规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。
所以一般的合同诉讼时效也是两年。最高人民法院《关于超过诉讼时效期间当事人达成的还款协议是否应当受法律保护问题的批复》中指出：“超过诉讼时效期间，当事人双方就原债务达成的还款协议，属于新的债权、债务关系。
”根据《中华人民共和国民法通则》第90条规定，该还款协议应受法律保护。你朋友在三年的还款期限过后如果两年内主张权利那么就没有超过诉讼时效，如果在是在两年后才行使权利，但是对方已经就还款事项达成协议的，就形成了新的债权债务关系，根据上面的批复他们的借款没有超过诉讼时效。

2019-12-24 08:47:57

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在债务纠纷的诉讼过程中常常会发生诉讼时效的问题，如在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权而中止；诉讼时效因提起诉讼、当事人一方要求或者同意履行义务而中断的。该如何计算诉讼时效。

根据《中华人民共和国民法通则》第139条规定：“在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。
”第140条：“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。”法律另有规定的除外。

2019-12-24 08:49:15

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