首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
是由承租人装修的，承租人现在想把我房屋转租。我不同意，我有权收回房屋吗？如果收回需要什么手续？
更新时间：2019-12-24 19:17:26
问题描述：
我有一毛坯房屋出租五年，是由承租人装修的，现在才一年半，承租人现在想把我房屋转租。我不同意，但是我
合同
里没有注明不可转租，我有权收回房屋吗？如果收回需要什么手续？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
897775
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
在买卖双方对
二手房
买卖的相关事项达成一致意见后，双方的
买卖合同
就已经成立。而合同是否具有法律效力，必须从以下方面进行审查：
一、审查合同是否存在无效或可撤销的情形
①、合同无效的情形
1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3、以合法形式掩盖非法目的；
4、损害社会公共利益；
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
②、合同可撤销的情形
1、因重大误解订立的；
2、在订立合同时显失公平的；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
二、审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的
房屋买卖
合同将导致合同无效
1、 房屋的所有权人出卖房屋的：应注意审查出卖人是否与
房屋产权
证或者其他房屋合法来源证明文件上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。
2、委托或代理出卖的：应注意审查房屋所有权人是否与转让房屋产权证上的名称一致，是否经所有权人同意或授权，是否有所有权人同意或授权出卖的书面证明材料。
3、共有房屋出卖的：应注意审查是否经其他共有人同意，是否有其他共有人同意出卖的书面证明材料。
三、审查二手房的实际状态，转让的房屋属于法律限制转让的将导致合同无效
1、审查转让的房屋是否违反规划、未取得土地使用权证、工程未经竣工验收、未能办理合法的销售手续等原因不能办理房屋合法产权的房屋
2、审查转让的房屋是否属于经济适用房
3、审查转让的房屋是否被依法查封
4、城镇居民不得购买农民的住宅
2019-12-24 19:17:26
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗
2250
承租人未经同意转租房屋，但提出解除与转承租人的合约，是否还能收回房子？
出租人因承租人违约而收回房屋合法，满额收取出租期间内的房租合法，收取一个月违约金也是合法的。对于承租人与次承租人之间的纠纷，属于这两方之间的纠纷与承租人无关。在
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
出租房转租可以吗
出租房转让
承租人可以将出租房转让吗
出租房转让
商铺新所有权人有权撤销原租赁合同吗
商铺租赁权
承租人私自将房子转租，合同上写明不得转租、我有权收回房屋，如果我收回房子、这个剩下的钱我怎么给他反
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们从物业那租的房子，准备转租。不允许我个人转租，这些理由和要求合理吗？符合房屋租赁管理条例吗？
要看你们合同如何约定，实际履行等确定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了一间门面，我不同意他转让租客不同意，请问我有权直接收回房屋吗？
一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。 二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人未及时支付租金，出租人有权私自收回房屋吗？
根据我国合同法规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 还规定，有下列情形之一的，当
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1425
我转租房屋，房东不同意收回了房子，我该承担什么责任吗？
(一)什么叫房屋转租 房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。转租是盘活租务市场的一种法律调节手段，可以说，转租也是承租人合法享有的租权。租赁是相
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1050
承租方有权转租吗？
您好，看你们合同的约定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有约定保证期间怎么办
未约定保证期间时，一般采取默认6个月保证期间。债权人应在此期间内及时通过诉讼或仲裁向债务人主张权益，以确保保证人承担相应责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
725
签了合同，能退费吗？
您好，协商不成可以报警~
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
655
个人挂靠资质以什么名义签合同合法
挂靠签合同不合法。应选合法方式，如与有资质单位合作，确保合同有效；或自行取得资质后签约，规避法律风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
450
如何在金盟宝签订合同后取消分期付款
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
505
购买墓地后可以退还，签订合同还款
需要看合同是如何约定的了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
要相关资料的吗？说是需要先拟定合同之后在钉钉上面进行学习之后的学习任务。我想要求该公司返还我所有费用
从法律角度看，您有权要求该公司返还所有费用。如果您已经按照合同规定支付了费用，但公司未能履行其承诺提供相应的服务或资料，这构成了违约行为。根据合同法和消费者权益
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海落户的合同纠纷可以吗？
在上海买了房子可以落户上海。房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主，户口本与产权证登记内容和权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校要求签校企合作不签可以吗
学校要求签三方协议不签是可以的。三方协议是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等相
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
茂名律师
同城律师：
电白区律师
高州市律师
化州市律师
信宜市律师
茂南区律师
律师解答动态
刚刚
杨国顺律师
近期帮助 426 人
在嘛朋友拿着我的公司去跟别人签合同我不知情的情况下
15秒前
任涌律师
近期帮助 97078 人
仅退款未成功商家说报警有用吗
3分钟前
李海江律师
近期帮助 20117 人
试用期带三个月被辞退，以业绩不达标辞退，期间主管说没问题，第二天就辞退，这种属于违法辞退吗
5分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18225 人
保险公司不服一审判决，上诉中院二审，说一审法院赔付标准适用错误，我是车祸全责方，二审开庭改怎么答辩
6分钟前
郑伟律师
近期帮助 2485 人
拉混凝土的罐车把我停在工地上的吊车碰到了，他们只负责赔付车的损失，但是车辆误工费却不赔咋办
6分钟前
高宏图律师
近期帮助 33006 人
扣工资理由是有工伤纠纷
10分钟前
卢剑辉律师
近期帮助 2085 人
朋友借的钱追讨不还的问题
12分钟前
张健律师
近期帮助 5101 人
情侣期间产生的费用，分手后一方提出偿还，但过一段时间后悔不打算偿还那个费用的话还作数吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
