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商铺租金一年38520元、违约金为50000元、(合同里是这样写的、是否合理)
更新时间:2019-12-25 00:23:11
问题描述:
商铺
租金一年38520 元、
违约金
为50000 元、(
合同
里是这样写的、是否合理)
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《合同法解释二》
第二十八条 当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定,请求人民法院增加违约金的,增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后,当事人又请求对方赔偿损失的,人民法院不予支持。
第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
合同法是调整平等主体之间的交易关系的法律,它主要规定
合同的订立
、
合同的效力
及合同的履行、变更、解除、保全、违约责任等问题。
共计第二十三章四百二十八条。
2019-12-25 00:19:03
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递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
2019-12-25 00:23:11
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