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你好律师,户主是我岳父的名字,拆迁安置补偿协议上是我签的字,我想问一下,以后房本上是谁的名字
更新时间:2019-12-25 08:24:48
问题描述:
你好律师,户主是我岳父的名字,
拆迁安置
补偿
协议
上是我签的字,我想问一下,以后房本上是谁的名字
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首先,根据《
拆迁
安置补偿协议》,户主会得到相应的补偿,补偿金很可观。具体内容如下
一是对被
征收
人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。
对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合住房保障条件的被征收人除给予补偿外,政府还要优先给予住房保障。
二是征收范围。确需征收房屋的各项建设活动应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,保障性安居
工程建设
和旧城区改建还应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
2019-12-25 08:16:47
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拆迁补偿安置
协议的含义:根据《
城市房屋拆迁
管理条例》第13条的规定,拆迁人 与
被拆迁人
应当依照本《条例》的规定,就补偿方式和补偿金 额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过 渡期限等事项,订立
拆迁补偿
安置协议。
拆迁补偿安置协议,是指拆迁人与被拆迁人按照法律规 定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁 期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项所订立的协议。
拆迁 租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁 补偿安置协议。
城市房屋拆迁,说到底是一种市场行为,需要当事人双 方就各项协议达成一致,因此拆迁补偿安置协议即为确定双 方权利义务关系的合同文书。
许多学者认为签订拆迁补偿 安置协议主要是有利于被拆迁人的利益。我们说所谓协议, 应当是当事人双方所共同认可的一种合议,是拆迁人与被拆 迁人经过平等协商,在意思表示真实的情况下所达成的。
2019-12-25 08:19:20
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拆迁补偿安置协议是
拆迁人
与被拆迁人、房屋
承租人
为明确
房屋拆迁补偿
安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间
民事权利
义务的合同,它适用《民法通则》和《合同法》。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2019-12-25 08:23:40
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由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别,故拆迁私有房屋的,拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议,而拆迁公有房屋的,拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。
拆迁
租赁
房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议:
1、拆迁执
行政
府规定租金标准的公有
出租房
屋且被拆迁人选择货币补偿的;
2、拆迁
执行
政府规定租金标准的私有居住房屋的;
3、拆迁房管部门依法代管的房屋的;
4、拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的。
2019-12-25 08:24:48
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