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村委会是否有权征用村民的土地，拆迁安置方案是否合理，只有村委会一章。

更新时间：2019-12-26 19:29:49
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村委会是否有权征用村民的土地，拆迁安置方案是否合理，只有村委会一章。
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    房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。
    对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。
    补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。
    2019-12-26 19:24:07
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    征地补偿安置、方案公告应当包括下列内容：
    (一)本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量；
    (二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；
    (三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；
    (四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；
    (五)农业人员的具体安置途径；
    (六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。
    2019-12-26 19:28:05
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    征地补偿项目：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
    （一）被征收房屋价值的补偿；
    （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
    （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
    2019-12-26 19:29:49
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