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我买农村房子，没有房证过不了户，所以想要定金，他不给，反过来告我，，不知道怎么办
更新时间：2019-12-27 12:54:29
问题描述：
我买农村房子，没有房证过不了户，所以想要定金，他不给，反过来告我，，不知道怎么办
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1、如
合同
有无效或者重大误解地方，业主可以请求退还定金；但若装修公司无重大过错或欺诈行为，定金是不予退还的，详细情况应根据合同的
违约责任
条款予以处理。但根据《合同法》规定，约定的定金不能超过合同标的额的20%，超出部分无效。
2、签订合同时交纳的意向金，称为“订金”，只代表一种选择倾向，订金大多可以退；但一旦交了定金，则代表消费者已经选择该企业，作为保证金，一般会成为预付款的一部分。
2019-12-27 12:50:49
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《土地管理法》第62条就规定了农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
土地管理法并没有对同一村的村民进行
房屋买卖
作出禁止性规定，其效力应当得到肯定。
2019-12-27 12:54:29
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