首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,我的租户未按合同半年一次交房租
更新时间:2019-12-27 20:23:07
问题描述:
你好,我的租户未按
合同
半年一次交房租
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1501738
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房租合同违约,可以根据房租合同要求违约方,承担
违约责任
并支付一定的
违约金
。
二、违约责任 违约责任是违反合同的
民事责任
的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件:
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件,后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件,即违约行为。
三、违约金 违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。依不同标准,违约金可分为:
(1)法定违约金和约定违约金;
(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前,中国的违约金制度兼容以上各种形态,合同法则做了全新的规定。 根据现行合同法的规定,违约金具有以下法律特征:
(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);
(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额
损害赔偿
金);
(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。 关于违约金的性质,一般认为,现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度,而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失,也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金,合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效,但其性质仍属违约的损害赔偿。
2019-12-27 20:23:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房租合同未到期押金能退回吗
36090
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
租房合同到期没续签,租金怎么交
租房合同续签
我签五年合同,交了半年房租,房东不肯退房租
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同房东违约的处理方式
租房合同违约
我想半年付一次房租,问问房东可以半年交一次房租不,还是跟房东。
如果租客在租房期间,出现了拖欠房租的情况,房东可以先找租客了解情况,双方协商处理,适当给予租客一个宽限期。宽限期到了,租客还不交房租,可以催告其履行交房租的义务
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁期限一年,合同约定半年交房租一次,今天租方缴纳房租
租赁合同之租金及相关费用的条款: (一) 租金 1、明确约定租金的支付方式,如以现金、汇票或是支票;实行按季支付制。 2、明确约定租金支付时间,每期于每季的几月
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同为一年,房租半年一交,住了半年后,房东要涨房租
办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料: 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租客租了三年了房租一年一交,今年四月份房租到了,租客让降房租,也不交租,没有合同,每年交房租打收据
《城市房屋租赁管理办法》规定:承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。该法第24条第(四)项也同时规定,拖欠租金累计达6个月以上的,出租人有权终止合同,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
740
我跟房东签了三年的合同,房租是一年一交,合同上约定三年不涨价,现在第三年了,我要续约交房租。但房东不
协商处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
480
律师们好,我跟房东签了两年合同,房租半年一交,现在我想不租了还有三个月房租,我们找他退房租,他说合同
其他的条款是怎么约定的 是否约定了租金的问题
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我找兼职签了一个会员服务合同
你好,可以根据民法典解决纠纷
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
310
在合同内容约定不明确时,双方应如何处理?
合同约定不明确时可以采取下列办法进行处理: 1、双方可以达成补充协议予以确定; 2、不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定; 3、以上方式无法确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
265
合同纠纷法院受理多久结案,法律依据是什么
法律分析:合同纠纷法院一般多久判决下来,根据我国民事诉讼法中的规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。人民法院适用简易程序审理案件,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
195
写真签了合同合同,上面写着活动套餐不退不换
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
225
合同只签字不按手印会法律支持吗
合同只签字不按手印会有效,签字与按手印有同等法律效力。如果合同是依法订立的,在当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,而依法订立的合同是自成立时生效。 根据《民
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有合同的手机号,他说合同满了才能注销
要看合同具体内容等确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
保亭律师
同城律师:
保亭律师
律师解答动态
刚刚
安治国律师
近期帮助 80099 人
手机被不法分子监控了,找警察有用吗
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 8248 人
公司用我的手机号码去注册账号买标书,会对个人有影响吗
1分钟前
余玉洁律师
近期帮助 689 人
你好,我的工伤半个月
3分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8248 人
工作时间调整,我不接受,公司让我自己离职,是否合法
3分钟前
蒙慧西律师
近期帮助 2642 人
女儿在22年用房…故二抵向对方借款末还23年对方向他要钱还不出对方一定要他写个承诺书并要我签名当时女
9分钟前
朱庆帅律师
近期帮助 2196 人
民事纠纷,对方起诉我了现在怎么办
10分钟前
王海波律师
近期帮助 3531 人
朋友欠钱不还
10分钟前
朱庆帅律师
近期帮助 2196 人
请问怎么起诉小三还钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询