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你好,我想跟开发商买地下车位可以买吗?开发商说可以办产权证和房子一样7o年
更新时间:2019-12-28 21:27:48
问题描述:
你好,我想跟开发商买地下车位可以买吗?开发商说可以办产权证和房子一样7o年
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1、如果开发商获得了地下车位的产权,在与他人签订的购房
合同
中没有将地下车库作为交易的一部分,你可以购买,建议不要写成商品房,就直接写某 车位;
2、如果没有产权或者有产权但将车库赠与了购房人,那么你购买后也是有风险的,一旦与购房人发生使用纠纷,你将可能落地一场空。 法条参考: 《
中华人民共和国物权法
》 第七十四条规定:"建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。"
2019-12-28 21:27:48
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