首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,我签了一年的租房合同,中途被公司员工以公司名义骗了钱,想提前退房,押金可以退吗
更新时间:2019-12-29 09:17:06
问题描述:
你好,我签了一年的租房
合同
,中途被公司员工以公司名义骗了钱,想提前退房,押金可以退吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1094357
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租房押金能退
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
租房子不退押金怎么办:
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2019-12-29 09:09:08
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1412713
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
定金和订金的不同之处主要体现在三个方面:一是性质不同;二是给付主体不同;三是数额不同。定金不能超过合同总价款的20%,超过部分无效。而订金没有严格限制, 根据《担保法》、《合同法》等规定,定金和订金不同: 一是性质不同,定金具有担保性质,给付定金的一方不履行义务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行义务的,应当双倍返还定金。
而订金仅具有预付款的性质,如果卖方履行义务,则订金可以抵作买方的价款,如果卖方不履行义务则应返还订金给买方; 二是给付主体不同。给付定金的一方既可以是买方,也可以是卖方,而给付订金的一方只能是买方; 三是数额不同。
定金不能超过合同总价款的20%,超过部分无效。而订金没有严格限制,一般不超过合同总价款即可。 注意: 押金是“订金”还是“定金”,一字之差,结果却大不一样。
缴纳定金是一种合同行为,既然合同是双方签订,那就要保护双方的权益,还真不能认为自己没有消费就可以不花钱。所以提醒消费者,在拿到定金收条时,“定金”二字是一定要看仔细了,因为“订”有商量的意思,不受法律保护,而“定”字则是肯定、确定的意思,起到的作用完全不同。
而且如果餐馆做法符合法律程序,不退定金也是完全允许的。 法律温馨提示: 缴纳了押金,当然需要一定凭证,而对此,光收据是远远不够的,最好双方有一定的合同条款,把双方的要求都协商好,这样才能真正地避免纠纷。
2019-12-29 09:10:40
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
146041
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1.从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。你现在提出退房,属违约行为。
2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退,一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果协议上关于退房只有这一处规定,自然对你有利。因为对方找不到要你多付
违约金
的依据。
3.你说收到发票,如果是这样的话,情况就不一样了。因为发票是税务部门开的,表明购房手续已经基本完成,所有交易材料都已经上报。这种情况下提出退房,开发商会以蒙受巨大损失为由拒绝退房或狮子开大口要赔偿。
4.如果你执意不要房子,可以与开发商商量,能否通过更改内册名字转让。如果有这个可能,宁可给开发商一点好处让房产脱手。
2019-12-29 09:15:20
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1102415
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
我国法律规定隐瞒与合同有关重要事实而签订的合同,是可变更可撤销合同,受欺诈一方可以请求法院或
仲裁
机构变更或者撤销合同。房东隐瞒拆迁的事实与租户签订的租房合同,是一种欺诈行为,租户有权向法院起诉要求变更合同或撤销合同并要求出租人承担赔偿责任。 根据《合同法》第四十二条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担
损害赔偿
责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚实信用原则的行为。 《合同法》第五十四条规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2019-12-29 09:17:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
提前退房押金可以退吗
4310
你好,我签了一年的租赁合同,被公司员工以公司的名义欺骗了。我想提前退房。我能退还押金吗?
我国法律规定隐瞒与合同有关重要事实而签订的合同,是可变更可撤销合同,受欺诈一方可以请求法院或仲裁机构变更或者撤销合同。房东隐瞒拆迁的事实与租户签订的租房合同,是
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同没到期业主可以涨房租吗
租房合同到期
租房合同到期房东不退押金怎么办
租房合同到期
你好! 我签了一年的租房合同。 途中,公司的员工用公司的名字骗了钱。 我想早点退房,押金可以退吗?
租房合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。 租房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房定金能不能退
买房流程资讯
您好,签了一年的房租合同,想中途退房,如果提前一个月说,能不能退押金
1、房东在租赁期间把房子卖掉,不影响租赁合同继续履行。 2、《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同未满一年期限,提前退房,押金不退;提前40天告知房东退房的打算了;
你好,以你们的租房合同违约为准。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签的一年合同,中途退房,中介让自己出租房子,否则不退剩下的钱
这要看你们合同的具体约定和相关证据
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2055
租房合同签了一年,提前半年退房,押金可退吗?房东不退押金怎么办
您好如果是您这边单方面解除租赁合同 您需要承担违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1520
因为租房没有看清合同,被中介骗说自己是房东,现在想提前退房中介不退押金怎么办?
看合同约定。。。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
居间合同纠纷的性质为何
居间合同纠纷性质复杂。处理时,需先明确纠纷具体环节,如合同设立、履行等。然后,根据实际情况,选择协商和解、第三方调解、仲裁裁决或法院诉讼等方式解决,以维护自身权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1090
我找工作,然后去了一家蛋糕店,让我签了一份合同,技能提升服务确定书,让我去办一类银行卡
可以拒绝并考虑其他工作机会。根据劳动法,你有权选择适合自己的工作环境和条件。同时,注意保留相关证据,以便在必要时维护自己的合法权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
995
驾校合同写的,不退学费合法吗?
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
835
结算余额是基于大写还是小写
你好,法律没有强制性规定,具体按照具体要求填写。一般情况下同时大写、小写
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
755
需要签订协议吗?如何解决移植过程中的问题
您好,写明具体的问题提供帮助
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
送外卖和车行签订的合同说不满3个月按照3个月计算
按照民法典规定,合同签订就具有法律效力,双方都应当履行合同,否则应当承担违约责任。你们双方可以协商怎么处理,如果协商不成的,需要根据你们签订的合同约定的具体内容
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我兼职然后要求签合同但是我发现本公司和盖章上面的公司不一样是不是假合同
假合同违法,应谨慎处理。若确定合同为假,可拒签并向上级或法律机构反映。若已签署,可寻求法律援助,维护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被ktv套路去压了1k的押金签了合同,陪酒的小费说一个月才能发
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
钦州律师
钦州找律师
钦州合同纠纷律师
钦州合同违约纠纷律师
钦州合同审查律师
钦州借款合同律师
钦州买卖合同律师
钦州租赁合同律师
同城律师:
灵山县律师
浦北县律师
钦南区律师
钦北区律师
专业律师:
钦州房产纠纷律师
钦州公司法律师
钦州合同纠纷律师
钦州婚姻家庭律师
钦州交通事故律师
钦州劳动纠纷律师
钦州刑事辩护律师
钦州债务债权律师
律师解答动态
54分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21796 人
你好我想咨询一下裁员的问题
1小时前
吴春年律师
近期帮助 1342 人
超过8个小时了会怎么样?
1小时前
吴国公律师
近期帮助 35097 人
就是我朋友介绍别人跑分然后他没获利被供出来了这会被怎么处罚,跑分金额5000
3小时前
张春利律师
近期帮助 6181 人
我的亲戚工作的时候一根手指筋被割断了,这种情况构成十级伤残吗
3小时前
张春利律师
近期帮助 6181 人
就是我工作的地方把老人撞了,但是我没有和老板签合同,他应该帮我付钱吗
3小时前
张强律师
近期帮助 27021 人
诈骗案诉讼费那么贵呀
3小时前
张春利律师
近期帮助 6181 人
想问一下旅客在船上受到人身损害后一直昏迷,清醒后提起诉讼的时候时效还是海商法规定的两年吗
3小时前
河南光法南阳律师
近期帮助 29152 人
校园霸凌辩护霸凌人。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询