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女性婚前付的首付款,而且结婚后是用女性的个人公积金还借款,男女双方有份吗?
更新时间:2019-12-29 19:10:41
问题描述:
女性婚前付的首付款,而且结婚后是用女性的个人
公积金
还借款,男女双方有份吗?
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第一个房产,属于
婚前财产
,该房屋归你,但就婚后还贷部分,属于用
夫妻共同财产
还贷的,故若
离婚
,须就还贷部分的一半补偿给女方;第二个房产,婚后购买,属共同财产,无论
贷款
钱是否你付,均属双方以共同财产还贷的,该房屋双方各半,若离婚,拿房的一方须按房屋价值的一半(扣除贷款)支付给另一方;您太太婚后有无上班与离婚时的财产分割无关。
2019-12-29 19:07:14
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婚后买房离婚时如何分?
房子的产权认定是以签订
合同
为准,不是以获得
房产
证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2019-12-29 19:09:49
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使用
公积金贷款
逾期的话,
1、你所在市的公积金中心网站首页上会进行通报
2、会影响你的信用额度,以后再想贷款比较麻烦
3、如果拖久了的话,你所在单位会受到通报并取消你的公积金贷款资格。
建议别拖欠贷款,
公积金贷款利率
这么低,没必要逾期。
2019-12-29 19:10:41
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