首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我家有大车卖给别人3年了,没有过户,我可以申请报废吗
更新时间:2019-12-30 05:45:31
问题描述:
我家有大车卖给别人3年了,没有过户,我可以申请报废吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1355422
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
没有房产证的
二手房
能过户吗, 过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如果以后产权证下来以后,也不用再去找房主。因为如果到时候房主找不到,可就惨了。 只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房
合同
属于次要证据。一旦卖房人将
房屋抵押
或转售,买方人的利益将无法保证。 另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据
买卖合同
来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事,动辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的房子,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。 相关知识延伸阅读:没有房产证能不能过户 没有房产证不能过户: 根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是自己的话,那将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,那自己将无法得到补偿。同时,如果只签订合同,并不能保证最终的结果,如果卖方反悔,同样不能得到房屋的产权,尤其是在已经付款的情况下,风险较大。当然,实际中有部分交易者会采取这样的方式,签订协议之后并进行公证,协议中把相关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。所以最好选购已经取得房产证的房屋。 没有房产证过户的后果:
(一)只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。
(二)另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。买二手房不是一件小事,动辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的二手房,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。 不办房产证过户的风险: 房产证是权利人依法拥有房地产合法权利并对房地产行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房地产权受国家法律的保护。在现实中,经常有人认为向他人购买房地产,不一定要办理房地产权属的过户,只要卖方把《房地产权证》交给自己保管就不成问题了,殊不知这一做法存在很大的风险。 如果卖方有官司在身,那么他名下的房地产有可能被法院查封,被查封的房地产将不能办理产权过户手续。如果卖方不守信用,他可以以遗失为由向房地产管理部门提出补发《房地产权证》的申请。补发《房地产权证》后,卖方就可以凭产权证把房屋再转卖给他人或抵押给银行,产生“一女嫁二夫”的现象,到时,最没有保障的会是买方。除此之外,买方也提供不了产权依据,行使出售、出租、抵押、拆迁受偿房地产的权利。
2019-12-30 05:40:57
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
693854
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手车如何申请报废, 申请车辆报废时,车主需携带行驶证、登记证、身份证,单位车辆还需携带代码证,客运车辆则必须携带道路运输证和农村客运证明去报废中心申请,申请成功之后报废中心可以免费拖车,脱审的车不能报废。 办理车辆报废手续时,车主务必提前查询车辆违章记录,如出现违章,需及早缴纳,否则无法开具相关证明,单位车辆需要报废,还需携带单位公章。济南市车辆报废现在没有补贴。 一般办理报废的车辆有以下几种情况: 车辆本身没有什么大的事故,但是年限太久了,各项性能指标已经降低,是属于正常自然老化,需要申请报废;因
交通肇事
、着火烧毁等原因,使车辆严重损坏,已无法正常使用,并且没有修复价值的,济南二手车网提醒您,经有关部门出具证明、检查车辆之后,可以直接办理报废批准手续;车辆在外地无法运回的,由车管所委托地公安局车管所检验,并出具当地报废汽车回收公司的回收或有关证明,可直接办理报废手续。 相关知识延伸阅读:购买二手车怎么过户
1、由经营公司填写《机动车盗抢查询表》,将车辆送市场车辆检测站核对车辆发动机和车架钢号,并对车辆性能和排放状况进行检测,由驻场警员签名盖章;
2、由经营公司填写《鉴定估价委托书》,交驻场车辆鉴定估价站对车辆进行鉴定估价,出具《鉴定估价结论书》;
3、由市场办证部对《鉴定估价结论书》第三页、《车辆检测表》第四联(私人摩托车除外)及《旧机动车出售合同》、经营公司开具的交易发票等所需材料进行全面审核,开具《上海市旧机动车交易市场流转证明单》,并按统一的表格进行登统;
4、由经营公司统一向市场收费处进行结算;
5、由驻场工商人员对交易所需提供的材料进行验证,并分别在《流转证明单》、交易发票、《过户审批表》上加盖工商验证章;
6、由市场办证部人员统一向公安车管所驻场机构办理车辆档、证过户手续。
2019-12-30 05:45:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
被交警强制报废车辆怎么办
20909
车辆没有报废,户主没有报废,我可以取得驾照吗?
车辆全部受损索赔如下: 1、保险车辆发生全部损失后,如果保险金额等于或低于出险当时的实际价值,将按保险金额赔偿。 2、保险车辆发生全损后,如果保险金额高于出险当
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
强制报废年限
7855
二手车过户个人和公司有哪些区别
二手车过户
个人二手车买卖过户需要的资料
个人二手车买卖
我的车卖给别人,3年没有过户,该怎么销户
第一解决人:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。 第二解决人:协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小轿车15年了,申请报废,有补贴没有?
如何申请二手车延缓报废年限, 1、车主将达到使用年限车辆的牌照和行车证交到车管所,领取《申请延缓报废审批表》及报废通知单。 2、持申请表和报废通知单查档
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的摩托车卖了,没有过户,现在好几年没有年审了,已经强制报废了,还需要过户吗?
可以不过户,详询车管所
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一辆小型卡车卖给别人。他不肯过户,我能申请报废吗?
达到报废标准可以申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2055
我的面包车4年前卖的,当时让他过户,他一直没过,现在车4年没年检了,我该怎么消户
您好,可以咨询当地的车管所。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1525
我有一辆中型货车卖给别人了,没有过户,他3年没有审验,想报废,但他不给开车,这样能不能自动销户?
你好,咨询车管所的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1095
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1000
判决抵押无效如何处理
抵押担保
835
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
760
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
昌都律师
昌都找律师
昌都交通事故律师
昌都交通事故赔偿律师
昌都交通肇事律师
同城律师:
八宿县律师
边坝县律师
察雅县律师
丁青县律师
贡觉县律师
江达县律师
类乌齐县律师
洛隆县律师
芒康县律师
左贡县律师
卡若区律师
专业律师:
昌都房产纠纷律师
昌都公司法律师
昌都合同纠纷律师
昌都婚姻家庭律师
昌都交通事故律师
昌都劳动纠纷律师
昌都刑事辩护律师
昌都债务债权律师
律师解答动态
刚刚
广东杰誉律所律师
近期帮助 9226 人
未签带动合同
刚刚
李惠律师
近期帮助 166 人
我是二婚孩子是男方的从九岁我把他拉大并且结婚了,男方现在出轨了法院怎么判
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 5526 人
在公园河道里面没有私人承包的情况下,我想问他们这种是否违法?
24秒前
李海疆律师
近期帮助 2324 人
厂里主管不愿意签离职申请给我怎么办,还说要么继续干要么就自离,自离没有工资
26秒前
刘恒律师
近期帮助 16112 人
工伤赔偿问题
39秒前
邹连香律师
近期帮助 27533 人
现在离婚数年,还有20万余债务,利息很高,我为了孩子,想要先借他钱把债务还完,怎么写合同有保障
1分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 34856 人
我十岁左右被亲姨夫性侵我现在32了,可是我得了严重抑郁症和焦虑症,这个人总是没有意识的跳楼割脉
2分钟前
任富律师
近期帮助 2171 人
我发生交通事故,对方死亡,车祸为诱因,交警判我主责,请问我需要付刑事责任吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询