首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我现在没那么多钱,我不买他们开发商也不退钱,我现在该怎么处理这个事?
更新时间:2019-12-30 10:49:24
问题描述:
律师
你好!??我买了一个
商铺
??交了31个平方的首付,开发商说没有预售证一直拖了两个月没有签
合同
,现在开发商说预售证下来了,可以签合同了,但是他们说多出来了3.8个平方,要我补钱。 我现在没那么多钱,我不买他们开发商也不退钱,我现在该怎么处理这个事?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
793020
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋共有产权人没有签字,
房屋买卖合同
是否有效
有的房产是以两个人的名义买的(房产证上是两个人的名字),对于这样的共有房产出售时一定要共有双方都必须签字,只有一方签字的为
效力待定合同
,这样买方很被动,卖方如果想违约的话完全可以这个借口不出售房子。
根据《中华人民共和国》第一百零三条的规定,夫妻之间的财产一般属于
共同共有
,不是按份共有,又根据《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十七条的规定,共同共有人对共有的不动产享有所有权,处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意。
综上所述,对于房产共有人没有签字的
房屋买卖
合同,当房价上涨时卖方可以共有人没签字为由来违约,无法保障买方的合法权益。
2019-12-30 10:43:44
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1055186
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
在
商品房预售合同
中,
第一,商品房的价格是双方在订立合同时就已经明确的,而不是通过公开竞价的方式确定的;
第二,
商品房预售
合同的标的物是商品房,而不是合同本身;
第三,商品房预售合同的目的在于获取房屋,不具有
套期保值
和价格发现的功能;第四,由于房屋的面积、坐落、单元等方面存在着诸多的差别,不具有标准化的特征,所以在国际惯例上,房屋不是
期货交易
的商品,不能用于期货交易。
2019-12-30 10:45:02
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
136863
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1,《
商品房
预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许
房地产开发
企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2,开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的!3,你可以电话咨询当地房管局的工作人员,预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,他们会告诉你的,你可以放心的购买了。
4,开发商在未办理出预售证前是不能买卖房子的,所签订的购房合同也是非法的,在房管局是不能备案的。
2019-12-30 10:47:36
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1948827
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的
拆迁协议
。
房屋拆迁协议
的签订步骤:
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买
房改房
的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理
房改房买卖
手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件,根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期,至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门:受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限:符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
2019-12-30 10:49:24
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同定金不退如何处理
3184
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
不履行合同怎么起诉?
3780
遇到民事纠纷不赔偿怎么办才好?
民事纠纷赔偿
如果他们不给我钱,我该怎么办?
用人单位应当按照劳动合同约定工资数额按时足额地发放,工资支付周期最长不得超过一个月,不得无故拖欠克扣劳动者工资,否则应当支付拖欠工资和滞纳金。 《劳动法》第
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不计免赔车险不赔偿的情况
不计免赔车险
我不买了他们说我违约!他们钱也不给退,这种情况该怎么办
提供有关证据向法院起诉。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因他不给退钱,他说开发商不给他也没办法,请问我该怎么办?
根据法律规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。 定金
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们交了钱,但他们不给我们好的工作,让他退钱他不退,同时他们的营业执照也不合法。我该怎么办?
营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
xx处理结果是不退款,然后他们也没有把钱退给我,也没有退给我,请问我该怎么办?
你好,这个你可以联系平台客服协商处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物权法关于车位的规定是怎样的
小区车位所有权
0
因为我还未成人,但是钱也不给我,我想要他把钱退给我,可以他不给我退,我应该怎么做
你可以打12315投诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5891
我想退房,但开发商不愿退也没有钱退,我该如何处理
您好:根据有关法律规定,这并不是退房的法定理由。但是如果在合同中约定无热水和暖气可退房的话,您是可以要求退房的。如果只是上述问题,并不涉及房屋质量,您可要求开发
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
9348
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
8969
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
9923
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
10083
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
贵港律师
同城律师:
桂平市律师
平南县律师
港北区律师
港南区律师
覃塘区律师
律师解答动态
2分钟前
张强律师
近期帮助 24791 人
朋友出国去KTV上班
15分钟前
周清智律师
近期帮助 20703 人
老师我在抖音报名学创业交了报名费现在我对抖音这知识很迷茫学不会我想申请退款可他们叫我慢慢学给报名老师
16分钟前
周清智律师
近期帮助 20703 人
准备开餐饮店购买了厨具,商家还没有送货,但是钱已经付了,现在决定不开了,能退款吗
20分钟前
周清智律师
近期帮助 20703 人
我买的热狗肠面包里面的热狗有霉点
43分钟前
九转律所律师
近期帮助 26904 人
你好我想咨询一个购买二手房问题
45分钟前
庞娟律师
近期帮助 11030 人
父亲再婚,继母有工资收实,父亲去世前,把存下的30万元给了亲女儿,父亲去世后,继母有权要回吗
48分钟前
姜月律师
近期帮助 23828 人
忧购商城钱扣住了。
49分钟前
九转律所律师
近期帮助 26904 人
我是保姆在雇主家里生病了,雇主也不送医院,雇主有责任吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询