首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
如何使用房地产证抵押欠款受法律保护。
更新时间:2019-12-30 14:43:55
问题描述:
如何使用
房地产
证
抵押
欠款受法律保护。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1710686
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
办理
房屋抵押
,申请人和银行都要做好相关的准备,一般来说双方要办理以下手续:
一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。
二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。
三、申请人向提交银行所需资料,具体包括:
(1)借款人身份证,户口薄;
(2)借款人婚姻状况证明;(这里需要注意,未婚需出具未婚证,离婚需出具法院民事调解书或离婚证,已婚需出具配偶身份证,户口薄。
)
(3)借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证,
房屋产权
证。
四、银行审查资料,合格后指派评估公司对房屋进行评估,确定贷款的额度。
五、银行对身份证、户口本、
结婚
证核对原件。
留复印件(身份证3份,其他1份),单身证明(未婚或离婚)需要留原件,房证、土地证有的留原件有的不留,并准备复印件1份,工资证明留原件。
六、银行审批通过后与申请人签署
抵押合同
,并办理抵押登记(期房需要办理预抵押),银行领到他项权利证书后放款给借款人,核对原件留复印件1份。
2019-12-30 14:37:08
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
88914
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
; 房产抵押
合同
公证办理 申办条件
1、申请人与申请公证的事项有利害关系;
2、申请人之间对申请公证的事项无争议;
3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;
4、申请公证事项符合公证机构执业区域。 申报材料
(一)当事人为
自然人
:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的
授权委托书
。
(二)当事人为中国内地法人:
1、公司的营业执照;
2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;
3、授权委托书及受托人身份证;
4、公司董事会决议或股东会决议。(注册地在深圳之外的公司,董事会决议或股东会决议须办理公证)。
(三)当事人为境外法人:
1、当事人为香港公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证,并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司,其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司,经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。
2、当事人为外国公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证,并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。
(四)房地产权证书。
(五)房产信息单(现可在我处现场申请查询)。
(六)抵押合同(如有主合同即
借款合同
的,提交主合同原件或复印件备案)
(七)承办公证员根据案件的具体情况,要求当事人提供的其他证明资料。
2019-12-30 14:41:20
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1723200
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产证抵押贷款就是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押,并由第三方为其贷款提供担保并愿意承担
连带责任
的贷款方式。它不同于按揭贷款的地方是实际上客户已经有了可以上市交易的房屋抵押给银行,而不是即将拥有。
对于房产证抵押贷款款项的用途有是有明确规定的,不是自己想用来干嘛都可以。不能用于法律法规明令禁止的用途,例如炒股,炒房等,原则上要求专款专用,并要接受贷款发放方及监管机构的监督,如果发现有违规使用,银行是有理由无条件追回贷款的。
所以大家还是不要去触碰这些红线。
2019-12-30 14:43:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
个人房产转让协议受法律保护吗
770
如何签署房地产抵押合同受法律保护?
你好,一般情况下,合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证,但律师见证或公证机关公证的话,可以帮助当事人完善合同内容,避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
抵押房地产应如何转让
695
抵押房地产价值如何确定
1640
如何用房地产证书担保借款受法律保护。
贷款人及房产证抵押银行贷款所要具备的条件: 贷款人所具备的条件: 首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有常
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何办理抵押房屋贷款
房屋贷款办理
抵押他的房证,受法律保护吗
你好,能办理他项权登记就可以的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何写用房产证抵押欠款受法律保护。
如何办理房产证抵押贷款? (一)借款人需提供的材料有: 1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本; 2、借款人的个人收入证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
还欠款如何受法律保护
问题不详细。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借钱怎样写借条才有法律效力
借条
3184
自建房如何做抵押,才受法律保护
如果自建房有合法手续,可以抵押,但要进行抵押登记才能产生抵押权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条超过三年起诉有法律效力吗
借条
2887
房屋抵押贷款怎样受法律保护
抵押要经过登记。才能优先受偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一个贷款车法院强制拍卖,剩下的车贷还需要我还吗?
你好,银行先行受偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
后补的借条日期怎么写
借条
3252
关于借条与欠条效力之异同的讨论
借条效力更强。借条只需证明借款事实,欠条需证明形成过程。处理时,借条可简化举证,欠条需更详细证据。注意诉讼时效。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借款时是否应在借条中明确写明还款期限
借条
2082
为何车贷5万元,填单要写6万多啊
可向税务部门举报投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
员工与公司借款的时候是否要写借条
借条
2640
失信人员还清债务多久解除
失信人还清债务后可解除失信。操作包括:向执行法院提出撤销申请,审核通过后会删除失信信息;或等待失信期限届满自动撤销。不同情况选择不同方式,灵活处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
转账写明借款但是没有借条能起诉吗
借条
3198
债权人承担的风险有什么
债权人风险包括时效、破产等。处理时,若遇时效风险,应及时起诉;若债务人破产,应申报债权;债务人解体时,追索其剩余财产;遇犯罪风险,报警并保存证据;社会性风险则需
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在安逸花里面借钱借钱出来时银行卡填错了资金被冻结然后要我转钱进去解封是真的?
晚上好,现在是要你转多少钱进去解封呢?你申请的这笔借款被冻结的详细情况截图发给我看看,我可以查清楚是不是真的,需要帮助,请点采纳
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
分期付款是什么意思
分期付款纠纷可通过和解、调解、仲裁或诉讼等方式处理。选择哪种方式需考虑纠纷性质、双方意愿及成本效益等因素。和解、调解更灵活快速,仲裁、诉讼则更具法律效力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前夫欠钱被法院冻结账户该怎么办?
对前夫欠钱被法院冻结账户,可申请解除冻结或等冻结期满。选择时需考虑账户冻结原因、期限及解除条件,结合实际情况做出最合适的选择。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
松原律师
同城律师:
长岭县律师
扶余市律师
乾安县律师
前郭尔罗斯律师
宁江区律师
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 24353 人
我刚咨询了律师,掉线了
13秒前
隆仁律师
近期帮助 21471 人
我把闲鱼号出租出去现在有位客户被骗了报警我该怎么办
2分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15390 人
我就想着问问,两个人开厂子,不有一个人不想干了,评估了厂子和固定资产,就是厂房这个怎么分啊
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3677 人
员工离职满勤扣(上满了一个月,且没有迟到早退)吗
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3677 人
我爷爷家爆我奶奶可是我爷爷有病该怎么办
5分钟前
周强律师
近期帮助 4574 人
我是被人利用入股现在不知怎么办
6分钟前
隆仁律师
近期帮助 21471 人
跨行跨省公转私多久能到账?
8分钟前
隆仁律师
近期帮助 21471 人
分期买手机逾期了会被起诉嘛
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询