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抵押担保
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当事人用他的不动产抵押贷款，需要找担保人，担保人有何责任？
更新时间：2018-06-29 12:15:50
问题描述：
我朋友想用他的楼房
抵押贷款
，需要找
担保
人，请问担保人有何责任?
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在法律上，担保分为保证、
抵押
、质押和留置。当然，为他人担保
贷款
可能提供的有保证和抵押。保证是指是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
保证分为一般保证和
连带责任保证
。一般保证是指当债务人财产被法院强制执行后仍不能履行债务时，保证人承担赔偿责任；
连带责任
保证是指当债务人到期不履行债务时，保证人就必须承担赔偿责任。
抵押是指担保人用自己的不动产（比如自己的房屋）为债务人提供担保，当债务人到期不还款时，担保人承担赔偿责任。
2018-06-29 12:11:20
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贷款是否需要担保人,是银行根据贷款人的资信条件,对照审批大纲进行审批,如果贷款人本身的条件不足时,才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。作为
银行贷款
担保人应该准备的材料：
1、担保人的合法有效的
身份证
明和合法有效的居留身份
2、担保人的
工作证明
;
3、担保人详细的
收入证明
和收入流水;
4、银行规定的担保人应该携带的材料。
2018-06-29 12:13:13
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担保有一般责任保证和连带责任保证两种类型，您必须确认您承担的是哪一种保证责任。一般责任保证的，保证人具有先诉抗辩权，可以要求债权人先起诉债务人，只有在债务人已经清偿但是实在无力偿还的情况下，才可以要求担保人就剩余的债务承担偿还责任。
如果是连带责任保证，那么债权人可以要求债务人或者担保人承担任意比例的债务，或者要求担保人承担全部的债务。
2018-06-29 12:15:50
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