你好！我觉得我想问一下您一下，人们归属于动迁目标，但农户的农田前一些年被第三方经营承包养殖行业，如今同政府部门一起沒有根据农户的允许更改了农田的主要用途，，我想问一下人们咋办，政府部门同意让我们交社保

更新时间：2019-12-30 21:12:27

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你好！我觉得我想问一下您一下，人们归属于动迁目标，但农户的农田前一些年被第三方经营承包养殖行业，如今同政府部门一起沒有根据农户的允许更改了农田的主要用途，，我想问一下人们咋办，政府部门同意让我们交社保，前提条件是每个人务必要有30多丈农用地才可以买，可是人们本来每个人只能20多丈农用地，我想问一下她们的规定是不是合理合法，拜托拜托您的解释??

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原来《农村土地承包法》规定农村承包土地年限是：耕地的承包期为三十年，草地为三十年至五十年，林地为三十年至七十年。但是中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》又规定，现有土地承包关系要保持稳定并长久不变，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权。

2019-12-30 21:09:23

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在农村土地承包经营合同的履行过程中，承包方擅自改变土地用途的现象较为严重。承包方出于自己的私利，不经有关部门批准和办理相关手续，擅自改变土地的农业用途，进行掠夺性或毁灭性经营，是严重违反农村土地承包法规定的违法行为。
对此，作为土地承包经营的发包方即村委会，是否有权就此收回承包方所承包的土地，以维护集体利益?这是实务中颇为棘手的一个问题。若因此收回其承包地，势必就剥夺了其对集体经济组织土地所享有的承包经营权利，也使其失去了生活的依托，诱发社会不安定因素。
　　所以，村委会作为土地的所有者和发包方，应时刻对发包出去的土地进行有效的跟踪监管，不能让土地承包经营人擅自、随意改变土地的农业用途，从而有效维护集体利益。政府职能部门应加大对合同的监管力度，及时制止违法合同和有效打击违法行为，维护农业生产经营的正常秩序。

2019-12-30 21:11:09

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2019-12-30 21:12:27

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