我们房子在2010年拆迁,现在过了7年没有房证,说房子没有任何手续,政府明确说是违建

更新时间:2019-12-30 23:13:58
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我们房子在2010年拆迁,2012年原地回迁,现在过了7年没有房证,去国土资源局问了,说房子没有任何手续,办不了房证,政府明确说是违建,我们业主想寻求法律帮助
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    房屋拆迁补偿安置协议;协议必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有:
    (1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;
    (2)安置用房面积、标准和地点;
    (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
    (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
    (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
    (6)违约责任和争议解决的方式;
    (7)当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容,还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。这里需要说明的是,拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性,有利于消除被代管人对协议的疑虑。拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
    2019-12-30 23:08:57
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    房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼
    对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。
    补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。
    2019-12-30 23:10:41
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    您好!手续如下:用地单位持下列资料到所在县(市)、区土地管理部门申请办理用地审批手续。
    (一)《用地指标通知书》;
    (二)《建设用地规划许可证》;
    (三)基建计划、可行性报告、初步设计批复文件;
    (四)建设项目地理位置图,总平面布置图,改造、扩建单位附原厂区现状图;
    (五)占用河道、河堤和护堤地、国营林场、集体林地的,附有关主管部门的批准文件;
    (六)其他有关文件。
    2019-12-30 23:13:58
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我的房子是拆迁的现在7年没有房产证可以贷款吗?
拆迁房离婚时的分割: 1、作价补偿,由拆迁人根据房屋评估价,向被拆迁人给付拆迁补偿款。此等补偿方式,由拆迁人直接面对被拆迁人,与被拆迁人共同居住的人员难以从拆
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就是房子要拆迁了,我没有房产证,可是这房子已经有6年或7年了。那些村里的人就带人吧房子拆了
如果拆迁时没房产证,这里还要分两种情况: 1、房产证还在别人名下,未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿
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我的房子是1988年自建民房,房子没有任何产权证明,现在房子被拆迁,不给补偿。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:   (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋
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我们家拆迁,没有村委会开的手续。也就是房子没有任何证件。2001年建的房子。请问拆迁会怎么补偿。
没有手续不影响补偿,因一些历史原因,有些宅基地是没有证件的。征收房屋的,应当先签订补偿协议,签订补偿协议后再搬迁。签补偿协议前需要实地测量房屋面积,并按面积估算
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我家房子是2004年建成的,有房产证,现在拆迁说我家房子违章,没有补常
你好,可以协商或者起诉解决,如果需要帮助,可以当面咨询
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