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母亲的房子要卖,不动产登记中心调出原始资料,家庭成员有女儿的名字,要求去公证处公证放弃遗产
更新时间:2019-12-31 02:31:43
问题描述:
母亲的房子要卖,不动产登记中心调出原始资料,家庭成员有女儿的名字,要求去公证处公证放弃遗产,而公证处要求先办理
继承
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如果对方有
证据
证明,该公证的房子是
夫妻共同财产
,也能分割。
中华人民共和国公证法
(2005)
第三十六条 经公证的
民事法律行为
、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
2019-12-31 02:23:37
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房产公证需要哪些资料,
1、买卖双方当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。
2、房屋所有权证;
3、管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等;
4、
买卖合同
草稿;
5、房产属卖房人与他人共有的,应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见;
6、是单位买房或卖房,就应提供有关主管部门批准文件;
7、公证员求提供的其他有关材料。 相关知识延伸阅读:办理房产公证的程序
1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋过户
合同
、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
2、公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。
3、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。
2019-12-31 02:25:49
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首先,公证是公证机构根据
自然人
、
法人
或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 其次,根据《
公证程序规则
》第十六条规定,公民、法人申请公证应当提交下列材料
(一)身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明;
(二)代理人代为申请的,委托代理人须提交
授权委托书
,其他代理人须提交有代理权资格的证明;
(三)需公证的文书;
(四)与公证事项有关的财产所有权证明;
(五)与公证事项有关的其他材料。
2019-12-31 02:27:25
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1,
放弃继承
公证应在继承开始后,遗产分配前办理2,可以在办理
遗产继承公证
时一同办理,也可以单独由继承到公证处办理3,需要继承人本人亲自办理,携带本人身份证、户口本,在声明中写明放弃继承的遗产内容4,可以参考《继承法意见》相关规定:
47、继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示.用口头方式表示放弃继承,本人承认,或有其它充分证据证明的,也应当认定其有效.
48、在诉讼中,继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的,要制作笔录,由放弃继承的人签名.
49、继承人放弃继承的意思表示,应当在继承开始后、
遗产分割
前作出.遗产分割后表示放弃的不再是继承权,而是所有权.
50、
遗产处理
前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承翻悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认.遗产处理后,继承人对放弃继承翻悔的,不予承认.
51、放弃继承的效力,追溯到继承开始的时间.
2019-12-31 02:31:43
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