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男朋友要送一套房子给我,准备过户在我名下,我怕他以后反悔要回去,写个协议以后他要不回那种该怎么写
更新时间:2019-12-31 07:46:45
问题描述:
男朋友要送一套房子给我,准备过户在我名下,我怕他以后反悔要回去,我要不要让他写一个
协议
。写个协议以后他要不回那种该怎么写
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未进行产权过户,产权仍然属于原产权所有人所有,产权过户成功则变更产权所有人,卖家后悔已无法改变事实。 国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益受法律保护。
任何协议和公证,不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续,住房还是原房主合法所有。 《
物权
法》规定: 第十四条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2019-12-31 07:40:25
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房产一人一半 协商不成 您可以到法院起诉 主张无过错
损害赔偿
法律依据
中华人民共和国婚姻法
第三十九条
离婚
时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护 第四十六条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
(二)有配偶者与他人
同居
的;
2019-12-31 07:45:33
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双方签定财产协议以后,如果一方反悔的话,那么该协议无效,但是协议上的有关财产内容可以作为
夫妻共同财产
的证据,丈夫的朋友作伪证,你可以不予认可,如果不是用于家庭生活,你可以不用承担该债务,象你这样的情况,小孩一般由你
抚养
。精神虐待很难举证,也不大可能得到法院的支持
2019-12-31 07:46:45
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