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买了的二手房，房产证上沒有别墅地下室总面积，合同书里也未写，房主不帮我别墅地下室，我可以要回家吗
更新时间：2019-12-31 14:17:34
问题描述：
买了的
二手房
，房产证上沒有别墅地下室总面积，
合同
书里也未写，房主不帮我别墅地下室，我可以要回家吗
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二手房买卖签约后应对房东反悔的对策：
1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。
2、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而最后被判定合同无效，买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。
3、为了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。
4、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的房屋，如果是的话，建议不要购买。
2019-12-31 14:12:30
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房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，
产权
状况，房屋交付，
违约责任
，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。二手房在签订
买卖合同
前后，应注意以下几点：
1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；
3、交易房屋是否在租；
4、注意对交房情况进行严格审查。
包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。买卖合同中应该明确约定交房时间，交房条件及水、电、煤气、
物业管理
费、维修基金等相关费用的负担。
2019-12-31 14:14:45
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与房东定立合同后租客遇到拆迁，如何有效维权
1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中
房屋拆迁
时，如果承租人与
房屋产权
人达成协议，解除
租赁合同
的，或者
被拆迁人
对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给予承租人补偿。
2、如果不解除租赁协议，在产权置换的情况下，可以重新订立租赁合同。
2019-12-31 14:17:34
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房屋无房产证可以贷款吗
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那时候买房说起别墅地下室一起卖的，合同书上未写，过了户好多个月了，要想室内装修，跟房主要别墅地下室锁
在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。 如果房东现在要求提高租金，可以通过协商
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二手房交易流程图
二手房交易流程
买二手房交房时的注意事项
注意事项
二手房产买卖合同怎么写
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我买的二手房，房本上没有地下室面积，合同里也没写，房东不给我地下室，我能要回来吗
如果已与房东有租房合同，对于房屋可能被拆迁的信息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订，关系到承租者的利益，并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出
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买二手房，口口声声协议书有别墅地下室，但合同书上未写，如今屋主不愿交嘛别墅地下室
二手房买卖合同是业主亲人代签的，业主知道后没表示反对的，合同就有法律效力。二手房买卖合同是否有效，主要看业主与买方双方当事人有没有民事行为能力及是否在自愿基础上
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我买了二手房顶楼送阁楼，合同上没有写上阁楼，现在房主否认了阁楼买卖。我该怎么办，
证据有没有？？？？？？？？？？？？
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一二手房，合同上只写地下室大约面积，结果交房时就给我换成了两个小地下室，我还能要回来我的大地下室吗？
您好，一般是以合同约定为准。
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租房合同提前退租怎么办理
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地下室是房屋的附属物吗？我买了一套二手房，因地下室无产权，合同没有写，卖方现拒不给地下室钥匙
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租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
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你有一个容忍的义务，应当让设立电梯时通过。
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