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去年七八月份买了房子，交了房子，30%的首付。说是明年年底交房，我如果退房的话，他要赔偿我违约金吗？
更新时间：2019-12-31 14:47:09
问题描述：
去年七八月份买了房子，交了房子，30%的首付。在5证不全的情况下购买的，然后说。说是明年年底交房，但是现在听说是得到后年年底了，请问这种情况，我如果
退房
的话，他要赔偿我
违约金
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租房提前退租违约金问题：
1、
合同
中有约定的。对于提前退合同中规定违约金的赔偿金额的，则按全同中给定的违约金来赔偿。一般情况下，
租赁合同
里都有押金条款的，押金是一个月的租金，也就是说提前退租，押金就不退了。
这是合同法规定的。
2、合同中没有规定的。如果合同中对于提前退租违约金没有具体规定的。双方可以通过互相协商，协商一致的，按协商结果来执行。
2019-12-31 14:43:29
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对于当事人约定的违约金，当事人认为违约金过高的，可以依法请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。具体情况，请当事人自行根据合同约定及相关法律规定进行核实确定。
相关法律规定：《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2019-12-31 14:47:09
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