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我的一套房子过户给女儿,女儿和她老公离婚了,这房产属于我女儿一个人的吗?′
更新时间:2019-12-31 19:37:28
问题描述:
我的一套房子过户给女儿,女儿和她老公
离婚
了,这
房产
属于我女儿一个人的吗?′
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房产属于婚前
个人财产
,婚后公证赠与对方的:如果已经过户并且登记在对方一人名下,则属于对方个人。如果只是部分赠与,登记在两人名下的,仍然属于共同财产。如果只是办理了
赠与公证
并未过户的,在过户之前赠与人撤销公证的,房产属于赠与人婚前个人财产。
2019-12-31 19:30:33
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离婚时房屋已经取得完全
所有权
的情况
离婚时双方对已经取得所有权的房屋价值及归属无法达成
协议
的,可以向人民法院起诉,根据不同的情形有如下几种情况。
1、双方都主张
房屋所有权
归自己的,如果双方同意,可以由双方竞价取得,未取得房屋的一方,可以获得相应的补偿。
2、一方主张房屋所有权的,应当由评估机构按照市场价格对房屋做出评估,不应当以当初买房时的房款为依据,取得房屋一方给对方相对应的补偿。
3、如果双方都不主张对房屋的所有权,可以根据当事人的申请对房屋进行
拍卖
,就拍卖所得的价款进行分割。
2019-12-31 19:32:29
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1、如果
房屋产权
尚未过户的,可以依法撤销赠与,不再将房屋过户给孩子。
2、如果已经过户的,也可以“对赠与人有扶养义务而不履行”为由向法院
起诉
,要求法院依法撤销赠与,由孩子将房屋归还给赠与人(父、母)。 《
合同
法》 第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的
赠与合同
或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。 第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
2019-12-31 19:35:48
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目前来看,房屋过户主要分为三种方式:
继承
、赠与,以及买卖
这三种不同的方式
分别面临着不同的操作流程以及法律风险
且所要缴纳的费用也各不相同。目前看来把房子过户给子女,有三种形式:买卖、赠与、继承。
如果选择把房子留给子女,你会选择什么方式呢?这使不少人限入沉思。下面小编给大家分析一下:
目前看来把房子过户给子女,有三种形式:买卖、赠与、继承。如果选择把房子留给子女,你会选择什么方式呢?
2019-12-31 19:37:28
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办理了过户登记手续以后就可以。
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阿姨赠送给我女儿的一套房子,我和老公离婚,我女儿的这套房子算不算夫妻共同财产
属于孩子的个人财产
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