首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
在农村地区集体土地上建造的学校现已被转售,个人转售程序和注意事项已得到重视。
更新时间:2020-01-01 11:29:46
问题描述:
在农村地区
集体土地
上建造的学校现已被转售,个人转售程序和注意事项已得到重视。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1829455
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
我国实行
土地
的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。《宪法》第十条第四款规定:“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”这就说明,土地的所有权是不能转让的,但土地使用权可以依法转让。法律规定,以下土地使用权可以转让:
一、以出让方式取得土地使用权,并符合下列条件的:
1、按照出让
合同
约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
2、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地,形成工业用地或者其他建设条件;转让土地时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
二、以划拨方式取得土地使用权,符合下列条件的,报有批准权的人民政府批准,其划拨土地使用权可以转让:
1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
2、领有国有土地使用证;
3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
4、按规定办理土地出让手续,并缴纳土地使用权出让金。
2020-01-01 11:24:57
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
580353
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据《农村土地承包法》的有关规定,农村土地承包纠纷的解决途径主要有:
(1)协商解决。协商是指当事人在发生土地承包纠纷后,在自愿互谅的基础上,依据法律、法规规定和合同的约定,直接进行磋商,自行解决争议。
这是解决承包纠纷最基本、最有效的方法。
(2)调解解决。调解,是指当事人双方发生纠纷后,在第三人的主持下,通过讲理劝说,分清是非,在互谅互让的基础上,依据法律规定,双方自愿达成
协议
,这也是解决土地承包
合同纠纷
的重要方式。
(3)
仲裁
解决。仲裁是我国在特定的农村土地承包经营体制的前提下,为解决农村土地承包纠纷的“准司法”方式,不同于仲裁法规定的一般
经济纠纷
仲裁。
(4)诉讼解决。诉讼是解决土地承包纠纷的终极途径,任何一方均可以向法院提起诉讼,法院的判决结果是具有强制力的。
2020-01-01 11:26:38
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1566905
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
集体
土地征收
补偿协议如下:
合同编号:_____
甲方(征用方):_____
法定住址:_____
法定代表人
:_____
职务:_____
委托代理
人:_____
身份证
号码:_____
通讯地址:_____
邮政编码:_____
联系人:_____
电话:_____
传真:_____
2020-01-01 11:29:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
国有土地使用权交易办理程序是怎样的
5642
农村集体土地建设学校目前转售个人转售程序及注意问题
集体土地是农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体,是专指乡(镇)、村,村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权,其他任何集体对土
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
自建房买卖的注意事项
自建房买卖
集体土地可以建商品房吗
2515
农村宅基地所有权可以转让吗
4290
在农村地区重建住宅和在集体土地上建造旅馆需要什么程序?
(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。 (2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人能否租一个建在农村集体土地上的工厂,租赁需要什么程序?
工业废气的污染条件有哪些?污染源是工业废气危害蚕桑的主要因素,但工业废气排放出来后,是否造成农业蚕桑受害还和污染条件关系很密切。污染条件包括地理条件(距离、方向
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
集体土地所建房屋是否可以办理买卖手续
您好!符合条件的,可以。如需更多帮助,可以查阅我们的购买农村房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
集体土地转让程序问题
咨询国土局
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2005
个人可以购买农村集体土地吗,需要办理哪些手续
不能买卖,但可以租赁。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1485
集体土地上建造的住房能否出售
需符合相应条件。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1065
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
965
判决抵押无效如何处理
抵押担保
820
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
735
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 114776 人
重庆北部新区的案件由哪个法院管辖
1分钟前
揭志文律师
近期帮助 71946 人
停产后交给了当地政府。当地政策没有通知我们村集体,我们的村集体还能要回村集体的土地吗?
1分钟前
志昂律所律师
近期帮助 812 人
公司裁员劳动合同没到期又没交社保怎么处理
2分钟前
余联刚律师
近期帮助 114776 人
你好,工作12年。现在公司面临破产,公司集体裁员,又不愿支付补偿金
2分钟前
余联刚律师
近期帮助 114776 人
我离职写了自动离职,领不到失业金怎么办
3分钟前
广东少忧律师
近期帮助 2052 人
我送外卖不小心碰到人了,保了保险,还需要我赔偿吗
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 114776 人
我在试用期向公司提出了离职,它要求我赔付一个月工资的20%的违约金,这合法吗?我需要赔付吗
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 114776 人
我在服装店上班离职了老板不结清工资要等六月底才发,而且还没有签合同这合法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询