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我买房子，给中介交了1万定金，中介写了收据，现在卖方违约
更新时间：2020-01-02 12:45:39
问题描述：
我买房子，给中介交了1万
定金
，中介写了收据，现在卖方违约
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卖家违约一般有以下情形：
1、卖家拒签居间协议；
2、卖家拒收定金；
3、愿意双倍返还定金；
4、房东拒签
买卖合同
；
5、签买卖合同时提出不合理要求；
6、签订合同之后拒绝过户；
7、要求赔
违约金
而
解除合同
。
2020-01-02 12:39:19
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房屋买卖
合同
签订后，未实际收房前，购房人可以解除合同。但要承担
违约责任
，即购房人所交纳的定金，不再退还。
《合同法》第一百一十五条：当事人可以依照《
中华人民共和国担保法
》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2020-01-02 12:45:39
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卖方收了定金能违约吗
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房产中介贷款
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你好，可以的，建议先协商，协商不成再通过法律途径解决。
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您好，如您单方解除买卖合同应根据双方签订的房屋买卖合同约定的解除条款，审查买方是否有预期违约的情形。如您如无故单方解除合同，可能要根据双方合同约定承担违约责任，
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