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想把房子过户到我名下,我爷爷奶奶的子女继承后,通过什么方法再过户到我的名下最省钱。
更新时间:2020-01-02 13:01:25
问题描述:
你好
律师
,我爷爷奶奶都去世了,想把房子过户到我名下,我爷爷奶奶的子女
继承
后,通过什么方法再过户到我的名下最省钱。
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房产要先办理继承过户,在办理时其它
继承人
可赠予他们继承的部分房产给孩子,属部分继承、部分赠予。要先公证,再到房管局过户。
房产继承
相关手续如下:
一、先所有有
继承权
的人,夫妻双方,持身份证、
结婚
证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。
(如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子,那就可全部房产集中到孩子名下。)
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有:
一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。
2020-01-02 12:55:05
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先分割出遗产,如果准备过户到一名子女名下,在世的一方
放弃继承
,并将自己的财产赠与或买卖给子女,这样子女就成唯一的继承人。整个房产就可以过户到一人名下。
继承法
第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为
被继承人
的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,
遗产分割
时,应当先分出他人的财产。
2020-01-02 12:57:52
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子女去世后留下的遗产,父母有
法定继承
权。
根据《继承法》规定,子女去世,有
遗嘱
的遵循遗嘱,没有遗嘱的,其遗产由第一顺序继承人的配偶、子女、父母继承。父母作为第一顺序继承人,其有法定的继承权继承子女的遗产,参与
遗产分配
。
2020-01-02 12:59:16
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继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。
到房产局过户 继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
2020-01-02 13:01:25
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父母的房子想要过户到子女名下,什么方式最省钱?
可通过买卖,赠与完成过户,具体费用自具体咨询房产登记中心。
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我父亲去世,我母亲继承了房产,已经过户到了母亲名下,现在我母亲想把房子过户到我名下,怎么办理省钱简单
咨询房管局。。。。
全部2个答案 >
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买了保险已经没有法定继承人怎么办
法定继承人
4137
爷爷去世想把房子过户到父亲名下,其他子女没有意见,那种过户最省钱
可以考虑赠与或者买卖。具体可以咨询房管部门
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受遗赠人的权利义务究竟指的是什么
受遗赠权
8768
奶奶名下的房屋想转到孙子的名下用什么方法办理最省钱?
采用赠与的方式处理最省钱啊。
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