首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
夫妻双方共有的房子，一方在另一方不知情的情况下抵押贷款，有效吗
更新时间：2020-01-02 20:03:16
问题描述：
夫妻双方共有的房子，一方在另一方不知情的情况下抵押贷款，有效吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
805654
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据《婚姻法》第19条第3款规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。最高人民法院《关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(二)》第24条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按
夫妻共同债务
处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或能够证明属于婚姻法第19条第3款情形除外。因此，只要你不能证明上述解释中的两种例外情形，你丈夫对外债务就会按夫妻共同债务处理，你所有的财产包括存款，法院有权依法查封、冻结。
2020-01-02 20:01:11
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
60450
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
办理抵押贷款时，是必须要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到
夫妻共同财产
分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。
而从房子抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。具体来说，房子抵押贷款的流程如下：
首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。
其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产
抵押合同
。
再次，借款人与银行签订
借款合同
。
第四，银行审核通过后发放贷款。
最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
2020-01-02 20:03:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻共同财产一方变卖有效吗
1125
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
一方擅自变卖夫妻共同财产有效吗
820
夫妻关系存续期间房产登记在一方名下属于共同财产吗
夫妻关系存续
夫妻双方，按揭房如有一方私下拿对方有效身份证件和房贷资料贷款的，一方不知情，有效吗。
婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房是不是夫妻共同财产
上海公租房申请
夫妻一方的房子抵押贷款为什么要双方签字
你好，这个一般是可以协商的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻共同财产一方抵押，另一方不知情的情况下抵押有效吗
在婚姻存续期间产生的债务属于夫妻共同债务，不知情一方仍然要承担偿还责任，但如果夫妻间有财产协议且债权人知道该协议的除外。 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻共有财产一方不知情，另一方用去抵押，这种抵押有效吗？
夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻双方，一方用房屋抵押贷款能算吗
不能的哦。。。。。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
夫妻双方共有房产，一方在另一方不知情的情况下将房屋抵押，抵押
建议诉讼处理...
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
835
夫妻双方共有房产，一方在另一方不知情的情况下将房屋抵押，抵押
可以要求抵押人赔偿损失，但是夫妻期间的，一般很难主张
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
那个人不承认。我该怎么办？
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
565
小孩妈妈离家出走了，请问有什么办法可以找到她？
建议公告，有可能找到她
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
385
我15岁怀孕了男方不想负责怎么办
怀孕了生下孩子后，男方还不负责的，可以告他。父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务，这是法律规定的强制性义务。父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
340
如果男方未成年，女方成年了，可以一起开房吗
未成年可以有房产。法律并未限定房屋所有权人的年龄，未成年人可以作为房屋所有权人登记于不动产簿，在签订房产合同和办理权属登记时，不具备相应民事行为能力的未成年人可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
235
未婚怀孕，该怎么办？
由你自己确定是否起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我跟我老婆吵架，她离家出走了?
老婆离家出走了，应当向人民法院起诉离婚，如果当事人有证据证明夫妻感情确已破裂或者一方有准予离婚的法定事由的，一般会判决准予离婚，被判决准予离婚的，就解除了婚姻关
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母亲生病的孩子不付钱是否违法？
你好：可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我怀孕了让男方父母给2万块钱合适吗
积极和男方协商，男方需要承担孩子的抚养费。恋爱期间，男女双方所承担的更多是道义上的责任，属道德规范调整的范畴，女方在恋爱期间怀孕，是原、被告的恋爱观偏差所致，并
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
驻马店律师
同城律师：
泌阳县律师
平舆县律师
确山县律师
汝南县律师
上蔡县律师
遂平县律师
西平县律师
新蔡县律师
正阳县律师
驿城区律师
律师解答动态
27秒前
廖天军律师
近期帮助 2035 人
请问一下我们双方签了一份离婚协议书，现在他用别人的名字注册了一个新的公司，这算转移财产吗？
2分钟前
周于炜律师
近期帮助 7777 人
已经付款怎么联系你
16分钟前
谌小利律师
近期帮助 876 人
和劳务签的合同工资由谁发放
18分钟前
姜月律师
近期帮助 24194 人
我已领公租房补贴，如想住公租房，是否还要另外再申请？
19分钟前
廖天军律师
近期帮助 2035 人
我是女方，有一个10孩子，想离婚，没有财务纠纷，不想要小孩，也没钱付抚养费，要怎么办
19分钟前
谢凤碧律师
近期帮助 10874 人
一个维修的临时车辆不遵守小区制度规定在小区里撞了物业工作人员，造成全身多处挫伤。派出所建议去法院起诉
20分钟前
余联刚律师
近期帮助 110969 人
想咨询下，公司给放淡季假，每个月最低保障，然后一年后被辞退，补偿按照淡季假期间最低工资给的
21分钟前
姜月律师
近期帮助 24194 人
被骗10000
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
