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请问现在我转租了另一个人拥有的餐厅,而另一个人租用了甲方的房子,根据合同,三个月后到期,我该如何与甲方签订合同?
更新时间:2020-01-02 20:21:57
问题描述:
请问现在我转租了另一个人拥有的餐厅,而另一个人租用了甲方的房子,根据
合同
,三个月后到期,我该如何与甲方签订合同?
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公司和劳动者签订劳动合,劳动合同同到期存在拖欠工资,劳动者可以反馈到公司所在地的人力资源与
社会保障
局申请
劳动仲裁
,要单位返还拖欠的工资。逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:
相关法律法规依据:
《
劳动合同法
》
第八十五条 用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:
(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;
(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;
(三)安排加班不支付加班费的;
(四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
2020-01-02 20:15:42
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在限制主义的模式下,由于转租所涉及到了无权处分的问题,所以使得转租
合同的效力
变得相当的复杂。 我国《合同法》第224条对转租行为作了如下的规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
”然而,问题在于:未经出租人同意,将租赁物转租给第三人,与第三人所订立合同的效力到底是无权处分所引发的效力待定合同还是有权处分的有效合同?学界一般认为,应认定为效力待定的合同,因为《合同法》第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
”按照该条规定,承租人只有经出租人同意才有权处分该租赁物,否则即是无权处分,如果出租人事后不追认转租
合同效力
的话的,该转租合同即为无效合同,自始不发生法律效力。
2020-01-02 20:20:08
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签订小产权房房屋合同有哪些注意事项?
1、在购房合同中开发商签章处应该有一个合法项目开发商的印鉴,如果是房屋买卖代理商或者是房屋买卖中介机构只能在购房合同中的代理人处签章。
3、不管楼盘建设单位或楼盘销售中介是挂在哪个合法开发公司开发或售楼,购房人所签的售楼合同都必须与楼盘开发商直接签订,不要相信建设单位和中介签订的购房合同,这个购房合同时不被法律法规认可的。
3、确保楼盘开发商的签章处既要有开发企业公章也要有开发商的法人代表或开发商的委托负责人签章,避免购房合同在履行时出现房屋合同纠纷情况。
2020-01-02 20:21:57
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门面转让合同要房东签字吗
转让合同
个人商铺简单租赁合同
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.请问我转租了别人的一家餐馆,别人也是租的甲方的房屋,按合同还有三个月到期,我现在怎么向甲方签合同?
在同意借款的情况下,要求与借款人不签订借款合同,而是签订房屋买卖合同。从表面看,是出借人向借款人买借款人享有产权的房屋,出借人支付房款,实际是出借人借款给借款人
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铺面转让时合同中约定有转让费的,如果受让方不支付转让费的属于合同违约的情形,转让方可以依据合同的约定要求受让方进行赔偿。 《中华人民共和国合同法》 第一百零
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你好!我问一下我的商铺租的那个人合同不到期,他又转让租给了另一个人,原合同还有效吗?是否要另定合同?
通过中介租房签约的房子到期应当找房主直接退房。租房给的中介费一般是是不会退的。 中介公司只是起介绍作用,实际上还是你与房主签订的房屋租赁协议,你与房主是租赁
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您好,转让必须算转让给他人,退货不算的
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拒绝腾房协商不成可以起诉维权。。。。
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我是合同纠纷,我是乙方,门面租赁纠份,我租的门面合同到期,我向甲方去续租合同,甲方已与别人签了
可以拒绝腾房,起诉维权。,。。。
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你好,是什么内容的贷款呢
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从法律角度看,您有权要求该公司返还所有费用。如果您已经按照合同规定支付了费用,但公司未能履行其承诺提供相应的服务或资料,这构成了违约行为。根据合同法和消费者权益
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上海落户的合同纠纷可以吗?
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